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店铺转让租赁合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将店铺转让给乙方进行租赁事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的店铺转让给乙方，乙方同意接受该店铺的租赁权。

2.店铺的具体信息包括：位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，分_________期支付。

2.具体支付时间为：_________。

3.乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

四、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付押金_________元，租赁期满后退回。

3.甲方应向乙方提供正式发票，由乙方承担租赁期间的税费。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应对房屋进行定期维修和保养，确保房屋安全使用。

3.甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应按时履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.甲方如未按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

七、争议解决及法律适用

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行，如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有位于________的店铺，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该店铺。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、店铺基本情况

1.店铺位于________，面积为________平方米。

2.店铺内设施完好，包括________等。

3.店铺的租赁期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用为人民币________元整。

2.乙方应在合同签订后________日内向甲方支付全部转让费用。

3.甲方在收到转让费用后，应出具收据。

三、租赁期限及续租事宜

1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前________个月向甲方提出书面申请。

2.甲方在收到乙方的续租申请后，应在________个工作日内回复乙方。

3.如甲方同意乙方续租，双方应重新签订租赁合同。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和水电费等费用。

（2）甲方应保证店铺的设施完好，并承担维修责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，如工商注册等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付租金和水电费等费用。

（2）乙方应合理使用店铺设施，并承担损坏赔偿责任。

（3）乙方在租赁期间内，不得将店铺转租给第三方。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，应承担违约责任，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方如违约，应承担违约责任，并赔偿甲方的直接损失。

3.违约责任包括但不限于：未按时支付租金、水电费等费用；未按照合同约定使用店铺设施；擅自转租店铺等。

六、争议解决方式及管辖法院

1.双方应友好协商解决合同履行过程