2024年商业门面租赁合同精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年商业门面租赁合同精选

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状及使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长及解除条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额及支付周期

3.2租金支付的迟延及违约金

第四条押金及退还条件

4.1押金的金额及支付时间

4.2押金的退还条件及时间

第五条租赁物的维护与管理

5.1出租人的维护与管理责任

5.2承租人的维护与管理责任

第六条合同的转让和转租

6.1合同的转让条件

6.2转租的条件及限制

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义及处理方式

第九条争议解决

9.1争议的解决方式及地点

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义及范围

11.2保密信息的保护措施及期限

第十二条法律法规的适用

12.1合同的适用法律法规

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定及补充条款

第十四条合同的签署

14.1合同的签署日期及地点

14.2合同的签署人及身份证明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，门面面积为_______平方米。

1.2租赁物的现状及使用要求

租赁物现状为_______（详细描述租赁物现状，如：已装修、未装修等），承租人应按照租赁物的现状进行使用，不得对租赁物进行改动、扩建或其他影响租赁物现状的行为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁期限的延长及解除条件

租赁期限如需延长，双方应提前_______个月协商并签订书面ExtensionAgreement。租赁期限届满前，承租人如需解除合同，应提前_______个月书面通知出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额及支付周期

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月_______日。

3.2租金支付的迟延及违约金

承租人如未能在规定时间内支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。若承租人连续_______个月未能支付租金，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付应付租金的_______%作为违约金。

第四条押金及退还条件

4.1押金的金额及支付时间

承租人应在签订本合同时一次性支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金的退还条件及时间

合同到期或解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，应在_______个工作日内退还承租人押金。

第五条租赁物的维护与管理

5.1出租人的维护与管理责任

出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护与管理。

5.2承租人的维护与管理责任

承租人应负责租赁物内部装修及设施的维护管理，确保租赁物内部环境整洁、安全。

第六条合同的转让和转租

6.1合同的转让条件

承租人在合同期限内如需转让合同权利和义务，应提前_______个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

6.2转租的条件及限制

承租人不得将租赁物转租给第三方。如发现承租人未经允许转租行为，出租人有权解除本合同。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义及处理方式

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。当不可抗力事件发生时，双方应立即通过书面形式通知对方，并在_______个工作日内提供相关证明文件。

若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。若协商无果，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式及地点

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

本合同自双