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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024商铺租赁协议条款精编合集版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁用途
4.1租赁用途描述
4.2租赁用途限制
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
6.维修和保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维修责任
7.保险
7.1承租方的保险责任
7.2保险理赔程序
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的变更和终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
11.合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.其他条款
12.1合同的保密条款
12.2合同的继承条款
13.附件
13.1商铺照片
13.2租赁用途证明文件
14.签字盖章页
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
本商铺位于_______（地址），紧邻主要交通线路，附近有_______（列举几个主要配套设施，如商场、学校、医院等），地理位置优越，交通便利。
1.2商铺面积
商铺的总面积为_______平方米，包括内部使用面积和公共区域面积。内部使用面积具体为_______平方米。
1.3商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为_______年_______月_______日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的条件申请续约。双方应就续约事宜至少在租赁期满前_______个月达成书面协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月每平方米_______元，总计每年_______元。
3.2租金支付周期
租金按季度支付，每季度支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。
4.租赁用途
4.1租赁用途描述
承租方租赁该商铺用作_______（具体用途，如餐饮、零售、办公等）。
4.2租赁用途限制
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
出租方的权利：
（1）按约定提供商铺并确保商铺符合租赁用途的要求。
（2）按约定收取租金。
出租方的义务：
（1）保证商铺的基本设施正常运行。
（2）负责商铺的公共区域维护和物业管理。
5.2承租方的权利和义务
承租方的权利：
（1）按照约定使用商铺。
（2）按照约定要求续约。
承租方的义务：
（1）按照约定支付租金。
（2）按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
6.维修和保养
6.1出租方的维修责任
出租方负责商铺的基本设施维护，包括：_______（具体列举）。
6.2承租方的维修责任
承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养，包括：_______（具体列举）。
7.保险
7.1承租方的保险责任
承租方应按约定购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。
7.2保险理赔程序
如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供商铺或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：
（1）每逾期一日未提供商铺，应支付租金的__%作为违约金。
（2）如因出租方原因导致商铺无法使用，应支付租金的__%作为违约金。
8.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：
（1）每逾期一日未支付租金，应支付租金的__%作为违约金。
（2）如承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付合同总租金的__%作为违约金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。
9.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。
10.合同的变更和终止
10.1合同变更条件
任何一方如希望变更合同，应提前_______天书面通知对方，并经双
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