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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年适用：通用个人房屋抵押借款合同
本合同目录一览
第一条：术语定义
1.1：借款人
1.2：贷款人
1.3：抵押物
1.4：借款金额
1.5：借款期限
1.6：利率
1.7：还款方式
1.8：违约金
第二条：借款人义务
2.1：提供真实身份信息
2.2：提供真实、有效的财产证明
2.3：按照约定用途使用借款
2.4：按时还款
2.5：保持抵押物价值
第三条：贷款人义务
3.1：提供贷款金额
3.2：按时放款
3.3：按时收款
3.4：办理抵押登记
3.5：保密借款人信息
第四条：抵押物处置
4.1：借款人未按时还款，贷款人可处置抵押物
4.2：处置抵押物所得优先用于偿还借款本金和利息
4.3：剩余款项退还借款人
第五条：合同的生效、变更和解除
5.1：合同自双方签字盖章之日起生效
5.2：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认
5.3：合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认
第六条：争议解决
6.1：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
6.2：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼
第七条：违约责任
7.1：借款人未按时还款的，应支付违约金
7.2：贷款人未按时放款或收款的，应支付违约金
第八条：隐私保护
8.1：双方应对合同履行过程中获取的对方信息予以保密
8.2：未经对方同意，不得向第三方披露
第九条：适用法律
9.1：本合同适用中华人民共和国法律
第十条：合同的附件
10.1：借款人身份证明
10.2：抵押物权属证明
10.3：借款合同
第十一条：其他约定
11.1：双方认为需要约定的其他事项
第十二条：合同的签订日期
第十三条：合同签订地点
第十四条：双方签字盖章
附件：
1：《借款人身份证明》
2：《抵押物权属证明》
3：《借款合同》
第一部分：合同如下：
第一条：术语定义
1.1借款人：指具有完全民事行为能力的自然人，因个人需要向贷款人申请借款，并同意将抵押物作为借款的担保。
1.2贷款人：指依法设立的金融机构，同意向借款人提供借款，并要求以抵押物作为担保。
1.3抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。
1.4借款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款额度。
1.5借款期限：指借款人应按约定还清借款本息的期限。
1.6利率：指借款人按照约定应支付给贷款人的借款利息比率。
1.7
还款方式：指借款人按照约定向贷款人偿还借款本金和利息的方式。
1.8违约金：指借款人未按照约定履行还款义务时，应支付给贷款人的违约损失赔偿。
第二条：借款人义务
2.1借款人应向贷款人提供真实、准确、完整的身份信息和其他必要的资料。
2.2借款人应向贷款人提供真实、有效、完整的财产证明，以证实其具有足够的还款能力。
2.3借款人应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。
2.4借款人应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金和利息。
2.5借款人应保持抵押物的价值，不得擅自处分、毁损或转让抵押物。
第三条：贷款人义务
3.1贷款人应按照约定的借款金额和期限，向借款人提供贷款。
3.2贷款人应按照约定的时间，将贷款放款至借款人指定的账户。
3.3贷款人应按照约定的时间，收取借款人的还款。
3.4贷款人应办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。
3.5贷款人应对借款人的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
第四条：抵押物处置
4.1若借款人未按时足额偿还借款本金和利息，贷款人有权依法处置抵押物。
4.2贷款人处置抵押物所得款项，优先用于偿还借款本金和利息。
4.3若抵押物处置所得款项超过应偿还借款本金和利息的金额，剩余款项应退还给借款人。
第五条：合同的生效、变更和解除
5.1本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。
5.2本合同的变更，应当采用书面形式，经借款人和贷款人协商一致后生效。
5.3本合同的解除，应当采用书面形式，经借款人和贷款人协商一致后生效。
第六条：争议解决
6.1借款人与贷款人在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条：违约责任
7.1借款人未按照约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息的，应当按照约定支付违约金。
7.2贷款人未按照约定的时间放款或收款的，应当按照约定支付违约金。
7.3借款人未按照约定用途使用借款，或者未保持抵押物价值的，应当按照约定支付违约金。
7.4
贷款人未按照约定办理抵押登记手续的，应当按照约定承
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