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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年食堂租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

1.3合同订立的时间

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1食堂的具体位置

3.2食堂的面积

3.3食堂的设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1租金调整的原则

6.2租金调整的条件

6.3租金调整的程序

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他相关费用

8.食堂经营管理

8.1经营范围

8.2经营方式

8.3经营管理责任

9.食堂使用规定

9.1食堂卫生要求

9.2食堂安全要求

9.3食堂使用限制

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的法律后果

11.违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同附件

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：为明确双方在食堂租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进食堂的正常运营。

1.3合同订立的时间：本合同于2024年X月X日订立。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息：

名称：公司

地址：省市区路号

法定代表人：

2.2承租方基本信息：

名称：餐饮管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

3.租赁标的物

3.1食堂的具体位置：市区路号。

3.2食堂的面积：共平方米，其中厨房面积平方米，餐厅面积平方米，其他辅助设施面积平方米。

3.3食堂的设施设备：包括但不限于厨房设备、餐饮用具、照明设备、空调设备、消防设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间：2024年X月X日。

4.2租赁终止时间：2027年X月X日。

4.3租赁期限的变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

5.2租金支付方式：每月租金应于每月的X日前支付至租赁方指定账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月的X日。

6.租金调整

6.1租金调整的原则：根据市场行情、物价变动等因素，租金可在合同有效期内进行调整。

6.2租金调整的条件：调整租金时，租赁方应提前一个月向承租方提出调整申请，并说明调整理由。

6.3租金调整的程序：双方应协商一致，并签订补充协议。

7.租赁费用

7.1水电费：食堂的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

7.2物业费：食堂的物业管理费由承租方承担，按物业管理公司规定缴纳。

7.3其他相关费用：食堂产生的其他费用，如垃圾清运费、公共设施维修费等，由承租方承担。

8.食堂经营管理

8.1经营范围：承租方在食堂内从事餐饮服务，包括但不限于提供早餐、午餐、晚餐及各类餐饮产品。

8.2经营方式：承租方应遵守国家相关餐饮服务规范，确保食品安全卫生，提供优质服务。

8.3

经营管理责任：承租方对食堂的日常经营管理和维护负责，确保食堂的正常运行。

9.食堂使用规定

9.1食堂卫生要求：食堂应保持清洁卫生，定期进行消毒，确保食品加工和存储条件符合卫生标准。

9.2食堂安全要求：食堂应配备必要的安全设施，定期进行安全检查，确保人员及财产安全。

9.3食堂使用限制：未经租赁方同意，承租方不得在食堂内进行任何与租赁用途不符的活动。

10.合同解除

10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

10.1.2不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3合同约定的解除条件成就。

10.2合同解除的程序：解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。

10.3合同解除的法律后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余租赁期限、租金及其他相关事宜。

11.违约责任