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[标准合同]北京市房屋买卖合同10篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市[具体地址]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市[具体区名]，房屋类型：[房屋类型]，建筑面积：[建筑面积]平方米。

2.产权状况：甲方为该房屋的合法所有人，已依法取得房屋所有权证书。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋总价：人民币[房屋总价大写]圆整（￥[房屋总价]元）。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种方式付款。

（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起[付款期限]内付清全部房款。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付[首付款金额]，剩余房款通过银行贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。

四、产权过户及其他费用

1.甲乙双方共同承担办理房屋产权过户的费用。

2.除约定费用外，其他因房屋交易产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之[比例]的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户，应按已收房款的同等金额支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被限制转移。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具同等法律效力。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向北京市相关人民法院起诉。

八、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

联系方式：[甲方联系电话]

日期：[签约日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

联系方式：[乙方联系电话]

日期：[签约日期]

---页码分隔线---附件：房产证复印件、双方身份证复印件等。附件均为合同重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于北京市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，房屋权属证明编号为[房产证编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（￥）为计价货币，房屋的总价为人民币[房屋总价]元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起[具体天数]日内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）在房屋过户手续办理完毕后[具体天数]日内支付剩余房款。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的[具体天数]日内将该房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的[具体时间]内办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

第五条其他约定事项

1.该房屋的附属设施及室内装修等一并转让给乙方。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第六