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合同样本房屋出租委托合同8篇
篇1
委托人(甲方):__________
受托人(乙方):__________
一、委托事项
甲方委托乙方出租坐落于__________市__________区(县)__________路__________弄(村)__________号__________室的房屋,总面积为__________平方米。
二、出租期限
1.本合同出租期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.甲方应于合同签订后__________日内,将房屋交付给乙方,并保证房屋及其配套设施的完好。
三、租金与支付方式
1.乙方每月向甲方支付租金人民币__________元(大写:__________元整)。租金应按月支付,具体支付时间为每月的__________日。
2.乙方应在支付租金的同时,向甲方支付物业管理费、水电费等杂费,具体金额以乙方实际使用为准。
四、房屋使用与保养
1.乙方应合理使用房屋及其配套设施,不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反,甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
2.乙方应定期对房屋进行维护和保养,确保房屋及其配套设施的正常使用。如有损坏或故障,应及时通知甲方或相关单位进行修复。
五、违约责任
1.甲方或乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:支付违约金、赔偿损失等。
2.如因乙方的违约行为导致房屋无法按时出租或租金收入减少,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使房屋无法出租,双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及杂费。
甲方(签字/盖章):__________
日期:__________年__________月__________日
乙方(签字/盖章):__________
日期:__________年__________月__________日
篇2
#甲方(委托人):
姓名:__________
联系方式:__________
地址:__________
#乙方(受托人):
姓名:__________
联系方式:__________
地址:__________
#一、委托事项
甲方委托乙方办理以下事项:
1.房屋出租:甲方将其所有的房屋委托给乙方进行出租,房屋位于__________,具体地址请见附件。
2.租赁管理:乙方负责房屋的日常租赁管理,包括租金收取、租客筛选、合同签署等。
3.出租策略:乙方应根据市场情况和甲方需求,制定合理的出租策略,确保房屋出租效益最大化。
4.法律事务:乙方需协助甲方处理与房屋出租相关的法律事务,确保出租行为合法合规。
#二、委托期限
委托期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期满后,若双方继续合作,应重新签订委托合同。
#三、租金与费用
1.租金:甲方同意以______元/月的租金将房屋委托给乙方出租。乙方应在每月的第一个工作日将租金转入甲方指定的银行账户。
2.费用:乙方在出租管理过程中产生的合理费用,如中介费、广告费等,甲方同意由乙方先行垫付,并在收到租金后按实际发生额进行报销。
#四、权利与义务
1.甲方权利与义务:
-甲方有权要求乙方按时支付租金。
-甲方应保证房屋的所有权清晰,无争议。
-甲方应协助乙方办理房屋出租的相关手续。
2.乙方权利与义务:
-乙方有权在委托期限内对房屋进行出租和管理。
-乙方应按时支付租金,并确保租赁收入的合法性和稳定性。
-乙方应遵守相关法律法规和出租策略,确保房屋的安全和稳定
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