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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市更新项目房地产委托开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.项目开发内容

3.1开发范围

3.2开发目标

3.3开发方式

4.委托开发费用

4.1费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.开发进度及验收

5.1开发进度安排

5.2验收标准

5.3验收程序

6.项目投资与融资

6.1投资总额

6.2融资方式

6.3融资条件

7.权益与义务

7.1委托方权益

7.2开发方义务

7.3合作双方义务

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3违约责任

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权纠纷

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1委托方：X房地产开发有限公司

1.1.2开发方：X城市建设有限公司

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1委托方法定代表人：

1.2.2开发方法定代表人：

1.3联系信息

1.3.1委托方联系人：

1.3.2委托方联系电话：138xxxx5678

1.3.3开发方联系人：赵六

1.3.4开发方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.12024年度城市更新项目

2.2项目地点

2.2.1市区街道

2.3项目规模

2.3.1总占地面积：10000平方米

2.3.2总建筑面积：80000平方米

2.4项目性质

2.4.1商住综合楼

2.4.2绿色建筑

3.项目开发内容

3.1开发范围

3.1.1土地平整

3.1.2建筑物建设

3.1.3公共设施配套

3.2开发目标

3.2.1按时完成项目建设

3.2.2达到国家规定的建筑质量标准

3.2.3实现项目经济效益和社会效益

3.3开发方式

3.3.1委托开发

3.3.2合作开发

4.委托开发费用

4.1费用总额

4.1.1人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2付款方式

4.2.1分期付款

4.2.2每季度支付一次

4.3付款时间节点

4.3.1项目立项批准后支付首期款

4.3.2土地平整完成支付第二期款

4.3.3建筑主体结构封顶支付第三期款

4.3.4项目竣工验收合格支付尾款

5.开发进度及验收

5.1开发进度安排

5.1.1项目立项批准后6个月内完成土地平整

5.1.2土地平整完成后12个月内完成主体结构建设

5.1.3主体结构建设完成后24个月内完成配套设施建设

5.2验收标准

5.2.1符合国家相关建筑质量标准

5.2.2满足使用功能要求

5.3验收程序

5.3.1委托方组织验收

5.3.2开发方配合验收

6.项目投资与融资

6.1投资总额

6.1.1人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

6.2融资方式

6.2.1自筹资金

6.2.2银行贷款

6.3融资条件

6.3.1委托方提供项目相关资料

6.3.2开发方提供信用担保

6.3.3融资利率及期限根据市场情况协商确定

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.1.1保密信息指涉及本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等任何一方在履行本合同过程中知悉的、未公开的信息。

8.2保密义务

8.2.1双方对本合同内容以及任何一方提供的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2.2保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或双方另有约定的期限届满为止。

8.3违约责任

8.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金数额为泄露信息价值的一倍。

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.1.1本合同项下产生的知识产权归开发方所有。

9.2知识产