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院落整治合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处院落需要进行整治，乙方具备相关整治服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方院落整治事宜达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.整治范围：甲方位于[具体地址]的院落，包括但不限于院落地坪修复、围墙修缮、绿化景观改造、房屋外立面翻新、水电线路改造等项目。

2.具体要求

院落地坪：将现有破损地坪进行拆除，重新铺设厚度为[x]厘米的混凝土基层，表面采用[具体材料]进行铺设，确保地坪平整、无裂缝、无积水，强度达到[具体标准]。

围墙修缮：对围墙进行全面检查，对出现裂缝、倾斜的部位进行加固修复。如有损坏缺失部分，按照原围墙样式和材质进行修补，确保围墙高度一致、外观整齐，具备良好的防护功能。

绿化景观改造：拆除现有杂乱的绿化植物，重新规划设计绿化布局。种植[具体植物品种及数量]，设置合理的花卉、草坪区域，打造美观、舒适的院落绿化景观。同时，配备灌溉系统，确保植物生长所需水分。

房屋外立面翻新：铲除房屋原有破旧的墙面涂层，重新进行基层处理，然后涂刷[具体品牌及型号]的外墙涂料，颜色为[具体颜色]。对房屋门窗进行检查，如有损坏进行维修或更换，确保门窗密封良好、开关顺畅。

水电线路改造：对院落内的水电线路进行全面排查，更换老化、破损的电线电缆，重新规划线路走向，确保水电线路安全、规范。合理设置插座、开关等电器设备，满足甲方正常使用需求。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的整治工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行整治工作。

有权知晓整治工作的进度和质量情况，对不符合要求的部分有权要求乙方及时整改。

2.义务

向乙方提供院落的相关资料，包括但不限于院落布局图、房屋产权证明等，以便乙方开展整治工作。

协助乙方办理整治过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等（如需要）。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付整治费用。

为乙方整治工作提供必要的便利条件，如协调周边居民关系等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付整治费用。

在整治工作中，有权根据实际情况提出合理的施工方案调整建议，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。

2.义务

按照本合同约定的标准和要求，组织专业人员进行院落整治工作，确保整治质量达到优良水平。

制定详细的整治工作计划和施工进度表，并提交给甲方备案。严格按照计划和进度进行施工，确保在约定的工期内完成整治工作。

施工过程中遵守国家法律法规和相关安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

妥善保管整治过程中涉及的甲方提供的资料和物品，不得擅自泄露或损坏。整治工作结束后，及时归还剩余资料和物品。

对整治工作中使用的材料和设备质量负责，确保其符合国家相关标准和本合同约定的要求。

在整治工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境整洁。

自整治工作完成之日起，按照国家相关规定和本合同约定提供一定期限的质量保修服务。在质量保修期内，对出现的质量问题及时进行免费维修或更换。

三、费用及支付方式

（一）费用总计

本合同项下院落整治费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的所有整治工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不再另行收取其他费用。

（二）支付方式

1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付整治费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.进度款：在整治工作进行到[具体进度节点，如基础工程完成、主体工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付整治费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.验收款：整治工作全部完成，经甲方组织相关部门和专业人员进行验收，验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余整治费