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阳台拆除合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对其房屋的阳台进行拆除，乙方具备相应的拆除工程专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除阳台事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.拆除阳台位置：甲方位于[房屋具体地址]的房屋[具体楼层及房间号]的阳台。该阳台为[描述阳台结构，如现浇混凝土结构、砖混结构等]，建筑面积为[x]平方米。

2.拆除范围：包括但不限于阳台的墙体、门窗、栏杆、地面及顶部装饰等全部结构和附属设施的拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。

3.拆除要求

乙方应按照国家相关安全操作规程及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境及其他建筑物造成损坏。

拆除后的阳台应达到平整、干净的状态，不得残留任何拆除废弃物或障碍物。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成阳台拆除工作。

有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.义务

向乙方提供拆除阳台所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，确保拆除工作的合法性和可行性。

协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如物业许可、政府部门审批等（如需要），并承担因办理手续产生的相关费用。

在乙方拆除作业前，负责腾空阳台内的物品，并对贵重物品进行妥善保管。因甲方未腾空或未妥善保管物品而造成的损失，由甲方自行承担。

按照本协议约定的方式和时间向乙方支付拆除费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。

有权要求甲方提供拆除工作所需的相关资料和协助办理相关手续（如需要）。

2.义务

具备从事拆除工程的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件的复印件。

制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、环境保护措施等，并经甲方书面认可后实施。

组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。

严格按照国家相关安全操作规程及行业标准进行拆除作业，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除过程安全无事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

在拆除作业过程中，采取有效的防尘、降噪等环境保护措施，减少对周边环境的影响。拆除工作结束后，及时清理现场，恢复周边环境原状。

按照本协议约定的时间和质量标准完成阳台拆除工作，并负责将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。如因乙方原因未按时完成拆除工作或未达到质量标准，乙方应承担违约责任。

在拆除过程中，如发现房屋存在其他安全隐患或结构问题，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的处理措施。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：经双方协商一致，本次阳台拆除工程的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式

合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成阳台拆除工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、验收标准及方式

1.验收标准

拆除后的阳台应达到平整、干净的状态，无残留拆除废弃物或障碍物。

拆除工作应符合国家相关安全操作规程及行业标准，未发生任何安全事故。

拆除过程中的环境保护措施应符合相关规定，不对周边环境造成明显影响。

2.验收方式

拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。

验收时，甲乙双方共同对拆除现场进行检查，按照验收标准进行评估。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应