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东莞租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

房屋信息：

房屋位于东莞市，建筑面积为平方米，结构为，带有以下附属设施：

1.家电：包括电视、冰箱、洗衣机、空调等；

2.家具：包括床、衣柜、书桌、椅子等；

3.其他附属设施：如热水器、煤气灶、抽油烟机等。

租赁期限：

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

租金及支付方式：

1.租金为人民币元/月，共元；

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式和时间以甲方提供的为准；

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

租赁保证金：

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据其违约情况扣除部分或全部保证金。

房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理自己的财物；

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方；

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。

违约责任：

1.乙方如逾期支付租金，则应按日计付滞纳金；

2.乙方如有擅自改动房屋结构、转租房屋等违约行为，甲方有权解除租赁合同，并扣除其保证金；

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的服务，应向乙方承担相应的违约责任。

合同终止与解除：

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止；

2.乙方如有违约行为，甲方有权解除租赁合同；

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并按时搬离。如乙方需继续租赁，应重新签订租赁合同。

争议解决：

1.双方应友好协商解决租赁期间的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定事项：

1.双方应对房屋内的家具、家电等物品进行清点并签字确认；

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度；

3.双方应对租赁期限内的水、电、气等费用进行结算；

4.甲方应提供必要的维修服务，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因甲方维修不及时导致乙方财物损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于东莞市，具体地址为。

2.房屋类型为公寓，建筑面积为平方米，室内设施包括空调、电视、洗衣机、冰箱等。

3.房屋所有权归甲方所有，甲方已取得该房屋的合法租赁权。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计年租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方作为支付凭证。

第四条保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金人民币元，作为租赁期间的履约保证金。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应返还保证金给乙方（不计利息）。

3.如有下列情形之一，甲方可扣除全部或部分保证金：

（1）乙方未按时支付租金、水电费等费用；

（2）乙方损坏房屋设施、设备或未经甲方同意擅自改动房屋结构；

（3）乙方在租赁期内提前解除合同。

4.乙方不得将保证金抵作租金使用。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理规定