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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经营餐饮租赁协议书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、餐饮经营描述

1.经营场所描述

经营场所名称为______，位于______（详细地址）。

经营场所面积：______平方米。

经营场所应符合国家相关餐饮经营标准以及甲方特定的经营要求。

2.经营内容要求

乙方应保证餐饮经营场所的卫生、安全，符合国家食品安全法规。

乙方保证提供的餐饮服务应满足甲方特定的经营要求，包括但不限于菜品质量、服务质量、环境布置等。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的消费者投诉或安全事故。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租赁费用

本协议租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付，乙方有权暂停提供餐饮服务。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将经营场所交付至甲方。

甲方应在收到经营场所后______个工作日内完成装修和设备安装。

2.交房地点

乙方将经营场所交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租赁费用，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如违反经营内容要求，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付经营场所，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如违反经营场所的维护和保养责任，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的餐饮服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据经营情况调整经营内容，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在租赁期限内按约定支付租金，并保证经营场所的合理使用。

保障经营场所的安全和卫生，遵守国家相关法律法规。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定使用经营场所，并享受经营场所内的各项设施和服务。

如因甲方原因导致无法正常经营，有权要求甲方提供合理的补偿。

义务：

按照协议约定提供餐饮服务，确保服务质量。

负责维护经营场所的设施和设备，确保其正常运行。

六、经营管理与监督

1.经营管理

甲方应定期对乙方进行经营管理指导，帮助乙方提高经营水平。

乙方应按照甲方的要求，进行经营数据的统计和上报。

2.监督检查

甲方有权对乙方进行不定期的监督检查，以确保其遵守协议条款。

如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

七、租金支付与调整

1.租金支付

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金应于每月______日前支付，逾期未支付，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.租金调整

租金调整应按照国家相关法律法规和双方协商一致的原则进行。

如有租金调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

如甲方无故解除协议，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

如乙方违反协议，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等