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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024张家港短期租赁房屋租赁合同终止通知协议书
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
1.3协议生效日期
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约条款
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3其他费用
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付日期
6.2房屋验收标准
6.3验收报告
7.房屋维护与维修
7.1出租方责任
7.2承租方责任
7.3维修费用
8.房屋使用限制
8.1使用范围
8.2使用禁止事项
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同解除条件
11.违约责任
11.1承租方违约责任
11.2出租方违约责任
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定事项
13.1其他条款
13.2协议附件
14.签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
本协议旨在明确双方在房屋租赁终止过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。
1.3协议生效日期
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋信息
2.1房屋地址
张家港市街道号
2.2房屋面积
100平方米
2.3房屋结构
多层住宅
2.4房屋用途
居住
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
出租方名称：公司
地址：张家港市街道号
联系人：
联系电话：138xxxx5678
3.2承租方信息
承租方名称：科技有限公司
地址：张家港市街道号
联系人：
联系电话：139xxxx5678
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
2024年1月1日
4.2租赁终止日期
2024年12月31日
4.3租赁续约条款
如双方有意续租，应在租赁期满前一个月内协商一致，并签订续租协议。
5.租金及相关费用
5.1租金金额
每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。
5.2租金支付方式
承租方应于每月的5日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。
5.3其他费用
水、电、燃气、网络等费用由承租方自行承担，费用结算方式按照相关规定执行。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付日期
出租方应于2024年1月1日前将房屋交付给承租方。
6.2房屋验收标准
房屋应满足居住用途的基本条件，包括但不限于：结构安全、设施齐全、无损坏等。
6.3验收报告
双方应在房屋交付后3日内共同进行验收，并填写验收报告。如验收不合格，出租方应在验收报告签署之日起7日内进行整改。
7.房屋维护与维修
7.1出租方责任
出租方负责房屋的结构安全、消防设施、公共区域等维修责任。
7.2承租方责任
承租方负责房屋内部设施的日常维护和合理使用，并承担因不当使用造成的损失和维修费用。
7.3维修费用
因房屋本身质量问题导致的维修费用由出租方承担；因承租方不当使用导致的维修费用由承租方承担。
8.房屋使用限制
8.1使用范围
承租方仅限于将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他可能影响房屋安全和使用的行为。
8.2使用禁止事项
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向张家港市人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
（1）张家港市仲裁委员会；
（2）张家港市消费者协会；
（3）其他双方认可的调解机构。
10.合同变更与解除
10.1合同变更
任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认的书面文件作为本协议的补充部分。
10.2合同解除
10.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同，并免除对方的违约责任。
10.2.2出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：
（1）未按约定交付房屋或房屋不符合约定；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）未履行房屋维护与维修义务；
（4）其他违反本协议约定的行为。
10.2.3承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）违反房屋使用限制；
（4）其他违反本
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