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前期物业管理合同备案申请表7篇

篇1

甲方（建设单位）：_________，统一社会信用代码：_________

乙方（物业管理单位）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业管理合同备案事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

建筑面积：_________平方米

二、物业管理内容

1.物业服务范围：_________

2.物业服务方式：_________

3.物业服务期限：自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业管理企业之日止。

三、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

3.甲方应当为乙方的物业管理提供必要的支持和配合。

4.甲方应当按时向乙方支付物业管理费用。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

2.乙方有权要求甲方履行合同约定，保证物业管理服务的顺利进行。

3.乙方应当为甲方提供优质的物业管理服务，并接受甲方的监督和改进意见。

4.乙方应当建立健全物业管理档案，并妥善保管。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：_________元/平方米/年。

2.物业管理费用支付方式：_________（如银行转账、现金等）。

3.物业管理费用支付时间：每季度的第一个月支付本季度的物业管理费用。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

3.合同履行过程中发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方有权根据实际需要调整物业服务方式、内容和范围等，但应提前通知乙方，并协商调整相关费用。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

申请单位（盖章）：XX物业管理有限公司

申请日期：XXXX年XX月XX日

一、合同基本情况

1.合同编号：XXXX-XXXXXX

2.合同名称：XX花园（大厦）前期物业管理合同

3.物业类型：住宅、商业、办公综合体

4.物业地址：XX市XX区XX路XX号

5.物业面积：XX平方米

6.委托方：XX房地产开发公司

7.管理方：XX物业管理有限公司

8.合同签订日期：XXXX年XX月XX日

9.合同备案日期：XXXX年XX月XX日

二、物业委托管理事项

1.委托管理范围：XX花园（大厦）全部物业

2.管理服务内容：

-物业管理咨询

-物业维修维护

-物业清洁保洁

-物业安全保卫

-物业绿化养护

-物业档案管理

-物业费用收缴

-物业客户服务

三、物业委托管理期限

1.管理期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.管理期满后续签或终止合同，双方协商确定。

四、物业委托管理费用

1.管理费用标准：按照《物业服务收费管理办法》制定，经物价部门批准后执行。

2.管理费用收取方式：按季度收取，每季度第一个月的10日前完成交纳。

3.委托方需支付的其它费用：设备设施维护费、公共能耗费、垃圾清运费等。

4.委托方需支付的其它费用标准：根据市场价格和实际情况协商确定。

5.委托方需支付的其它费用收取方式：按实际发生和协商确定的方式收取。

五、双方权利义务

1.委托方的权利与义务：

-委托方有权要求管理方提供优质的服务，并对管理方的管理服务进行监督。

-委托方有权要求管理方按照合同约定收取管理费用，并对管理方的收费情况进行监督。

-委托方有义务按