2024版二手房交易合同范文.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房交易合同范文

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：交易双方的义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业交割

11.3附属设施

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条：合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方身份证号码/营业执照号码：

乙方联系方式：

1.3二手房定义

本合同所指二手房为甲方所拥有的位于【房屋坐落】的【房屋结构】、【房屋面积】的住宅房屋，房产证号为【房屋所有权证号】。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：【具体地址】

2.2房屋结构

房屋结构：【房屋户型】

2.3房屋面积

房屋面积：【实际建筑面积】平方米

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：【房产证号】

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

乙方支付房价的方式如下：

定金：【定金金额】元，在签署本合同后【支付时间】内支付给甲方；

首付款：【首付款金额】元，在【支付时间】前支付给甲方；

剩余房款：【尾款金额】元，在办理房屋过户手续完成后支付给甲方。

3.3支付时间

定金支付时间：【支付时间】

首付款支付时间：【支付时间】

尾款支付时间：【支付时间】

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定，房屋交付时间为【交付时间】。

4.2交付条件

（1）甲方应将房屋钥匙交付给乙方；

（2）房屋内的家具、家电等附属设施应按本合同约定进行移交；

（3）房屋应符合本合同约定的质量标准。

4.3过户手续

双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。

4.4过户费用

过户费用包括：【过户费用明细】，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修范围

房屋保修范围包括：【保修范围明细】。

5.3保修期限

房屋保修期限为：【保修期限】。

第六条：交易双方的义务

6.1出卖人义务

甲方应保证所出售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；

甲方应按照本合同约定，履行房屋交付及过户手续；

甲方应对乙方提供的房屋进行必要的维修和保养。

6.2买受人义务

乙方应按照本合同约定，支付房价；

乙方应协助甲方办理房屋过户手续；

乙方应按照合同约定，合理使用和爱护房屋。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的【违约金比例】%。

7.2买受人违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的【违约金比例】%。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向本合同约定的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，