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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024教育培训机构租赁协议：教学楼长期租赁协议版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
3.租赁物的使用及维护
3.1使用范围
3.2维护责任
4.租赁物的维修及保养
4.1维修责任
4.2保养责任
5.合同的变更和解除
5.1变更条件
5.2解除条件
6.违约责任
6.1租赁方违约
6.2出租方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2仲裁解决
8.合同的生效、终止和续约
8.1生效条件
8.2终止条件
8.3续约条件
9.其他条款
9.1税费
9.2保险
9.3保密条款
10.合同的附件
10.1附件一：租赁物清单
10.2附件二：租赁物现状照片
10.3附件三：租赁合同专用章
11.合同的签订地点和时间
11.1签订地点
11.2签订时间
12.合同的双方信息
12.1出租方信息
12.2租赁方信息
13.合同的签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2租赁方签字盖章
14.合同的附件四：其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为甲方拥有的教学楼，位于市区街道，教学楼总面积为平方米，包括教室、办公室、实验室等配套设施。教学楼设施齐全，可满足乙方日常教学需求。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为年，自2024年9月1日起至2034年8月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租赁期内，乙方向甲方支付租金共计元（大写：人民币元整）。租金支付采用年付方式，每年支付一次。
2.2租金支付方式
乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
户名：教育培训机构
账号：X
开户行：银行分行
2.3租金支付时间
乙方应在每年9月1日前将当年租金支付完毕。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.租赁物的使用及维护
3.1使用范围
乙方有权按照约定使用租赁物进行教育教学活动，但不得将租赁物用于其他商业用途或非法活动。
3.2维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物及其配套设施的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。
4.租赁物的维修及保养
4.1维修责任
甲方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。
4.2保养责任
甲方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的设施设备处于良好状态。如因保养不当导致租赁物出现问题，甲方应承担相应的责任。
5.合同的变更和解除
5.1变更条件
合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。
5.2解除条件
合同履行期内，除非甲乙双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币万元。
6.违约责任
6.1租赁方违约
乙方未按约定支付租金、使用租赁物从事非法活动或违反合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币万元。
6.2出租方违约
甲方未按约定提供租赁物、未履行维修保养责任或违反合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币万元。
第二部分：其他条款及附件
7.争议解决
7.1协商解决
甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。
7.2仲裁解决
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.合同的生效、终止和续约
8.1生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2终止条件
租赁期满或甲乙双方达成书面终止协议时，本合同终止。
8.3续约条件
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。
9.其他条款
9.1税费
合同履行过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。
9.2保险
乙方应办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。
9.3保密条款
甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。
10.合同的附件
10.1附件一：租赁物清单
10.
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