北京市复式房屋租赁合同6篇.docx

北京市复式房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的复式房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市区（县），房屋结构为复式，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，如甲方继续出租，在乙方履行本协议义务的前提下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，全年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币元，作为履行协议的担保。租期结束后，如乙方无违约行为，押金将全额退还。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按协议约定履行义务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为押金的XX%，即人民币元。

七、合同解除及终止

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并承担违约责任。甲方同意后，双方应办理房屋交接手续。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并保证房屋设施完好。如乙方未按时交还房屋钥匙或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲方需保证拥有房屋的合法出租权，并承担因出租房屋而产生的相关法律责任。如因甲方原因导致本协议无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方需保证承租房屋用于合法用途，并遵守国家法律法规及相关规定。如因乙方违法行为导致本协议无法继续履行，乙方应承担全部法律责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，在甲乙双方协商一致的情况下，签订此租赁合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市[房屋地址]。该房屋为复式结构，面积为[房屋面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，有权签订租赁合同。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方协商是否续租。如乙方需要续租，应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后15天内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.保证金：乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同，不出现违约行为。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方