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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024汕头市住宅小区车位租赁合同包含物业管理费结算条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.车位租赁基本情况

2.1车位位置

2.2车位编号

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.物业管理费

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费结算周期

4.车位使用规定

4.1车位使用范围

4.2车位使用时间

4.3车位使用规则

5.车位维护与维修

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同生效

9.3合同附件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案时间

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同附件清单

14.1附件一：车位租赁协议

14.2附件二：物业管理费结算明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：汕头市物业管理有限公司

1.1.2出租方地址：汕头市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：汕头市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

第二条车位租赁基本情况

2.1车位位置：汕头市住宅小区地下车库A区

2.2车位编号：A001

2.3租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

2.4租金及支付方式：每月租金为人民币2000元整，每月5日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账至出租方指定账户。

第三条物业管理费

3.1物业管理费标准：根据汕头市住宅小区物业管理收费标准，每月物业管理费为人民币300元整。

3.2物业管理费支付方式：每月物业管理费与租金同期支付，支付方式同租金支付方式。

3.3物业管理费结算周期：每月结算一次，具体时间为每月5日至10日。

第四条车位使用规定

4.1车位使用范围：仅供承租方本人或其授权使用的车辆停放。

4.2车位使用时间：24小时可使用，但不得占用消防通道、疏散通道等。

4.3车位使用规则：遵守汕头市住宅小区相关管理规定，不得从事非法活动。

第五条车位维护与维修

5.1出租方责任：负责车位的日常维护和保养，确保车位完好。

5.2承租方责任：使用期间，负责车位的日常清洁，如有损坏，应及时通知出租方进行维修。

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、物业管理费；违反车位使用规定；造成车位损坏等。

6.2

违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：包括但不限于承租方严重违反合同约定；出租方因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同等。

7.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至汕头市人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：若双方在协商过程中无法达成一致，可共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。

第九条其他约定事项

9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

9.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3

合同附件：本合同附件包括但不限于车位租赁协议、物业管理费结算明细表等，与本合同具有同等法律效力。

第十条合同签署

10.1签署日期：本合同于2024年1月1日签署。

10.2签署地点：汕头市住宅小区物业管理处。

第十一条合同备案

11.1备案机关：汕头市住宅小区物业管理处。

11.2备案时间：本合同签署之日起15日内，由出租方向备案机关备案。

第十二条合同变更

12.1变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变