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有保证金租房协议5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按年支付。

2.支付方式：乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为履行本协议的担保。保证金在租赁期满后退还乙方，但不计利息。

2.抵押物：乙方需提供抵押物[抵押物名称]，作为租赁债务的担保。抵押物价值需满足甲方要求，否则甲方有权拒绝出租房屋。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋及其附属设施的完好和正常使用。

3.邻里关系：乙方应和睦处理邻里关系，遵守小区物业管理规定和相关法律法规。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿：乙方在租赁期内擅自退租或损坏房屋及其附属设施，需承担相应的赔偿责任。甲方有权从保证金中扣除相应费用。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中国法律管辖，并按照中国法律解释。

八、其他条款

1.保密义务：双方应对本协议内容及租赁过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，不得向第三方泄露。

2.通知义务：双方应及时向对方传达有关协议履行过程中的重要信息和变更情况。

3.续约条款：租赁期满如需续约，双方应提前[续约提前通知天数]天协商续约事宜。

4.终止条款：任何一方在租赁期内可提前[提前通知天数]天书面通知对方终止本协议，但应支付相应的违约金和赔偿损失。

5.其他未尽事宜：双方可协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、签字及日期

本协议自甲乙双方签字之日起生效，至租赁期满时终止。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[租赁起始日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[租赁起始日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.乙方承租该房屋的目的是[承租目的]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用[支付方式]（如银行转账、现金等）。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供收据。

四、保证金条款

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他合同义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的租金和其他费用后，将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或扩建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋和设施，确保房屋的正常使用。如有损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失的物品，应照价赔偿。

六、违约责任