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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规金融机构个人住房按揭借款合同

本合同目录一览

第一条合同签订双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人联系方式

1.3借款人身份证件信息

1.4借款人配偶基本信息（如有）

1.5金融机构基本信息

1.6金融机构联系方式

1.7金融机构营业执照信息

第二条借款金额、期限及利率

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3利率及计息方式

2.4还款方式

2.5还款计划

第三条房屋信息

3.1房屋所有权人

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋评估价值

3.6房屋抵押登记情况

第四条借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途证明材料

4.3金融机构对借款用途的审核

第五条保险条款

5.1保险类型

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用

5.5保险理赔

第六条借款担保

6.1担保方式

6.2担保人基本信息

6.3担保范围

6.4担保期限

6.5担保责任

第七条违约责任

7.1借款人违约责任

7.2金融机构违约责任

7.3第三方违约责任

7.4违约金的计算与支付

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止后的处理

第十一条合同附件

11.1附件一：房屋所有权证书

11.2附件二：借款人身份证复印件

11.3附件三：房屋评估报告

11.4附件四：保险合同

11.5附件五：其他相关文件

第十二条合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

第十三条合同解除后的债务清偿

13.1债务清偿方式

13.2债务清偿期限

13.3债务清偿程序

13.4债务清偿费用

第十四条其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同份数的效力

14.4合同附件的效力

14.5合同解释

14.6合同补充协议

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：

借款人身份证号码：05678

借款人住址：省市区街道号

1.2借款人联系方式

借款人联系电话：1385678

1.3借款人身份证件信息

借款人身份证件类型：居民身份证

借款人身份证件号码：05678

1.4借款人配偶基本信息（如有）

配偶姓名：

配偶身份证号码：876543210987654321

配偶联系方式1.5金融机构基本信息

金融机构名称：银行

金融机构营业执照号码：05

金融机构地址：省市区街道号

1.6金融机构联系方式

金融机构联系电话：0105678

第二条借款金额、期限及利率

2.1借款金额

借款金额：人民币100万元整

2.2借款期限

借款期限：20年

2.3利率及计息方式

年利率：4.5%

计息方式：按月计息，按年结息

2.4还款方式

还款方式：等额本息还款法

2.5还款计划

首期还款日：2024年5月1日

每月还款金额：人民币5817.14元

第三条房屋信息

3.1房屋所有权人

房屋所有权人：

3.2房屋位置

房屋位置：省市区街道号

3.3房屋面积

房屋面积：120平方米

3.4房屋用途

房屋用途：自住

3.5房屋评估价值

房屋评估价值：人民币100万元整

3.6房屋抵押登记情况

房屋抵押登记情况：已办理抵押登记手续

第四条借款用途

4.1借款用途说明

借款用途：用于购买省市区街道号房屋

4.2借款用途证明材料

借款用途证明材料：购房合同、房屋所有权证书

4.3金融机构对借款用途的审核

金融机构对借款用途的审核：已审核借款用途真实有效

第五条保险条款

5.1保险类型

保险类型：房屋抵押贷款保证保险

5.2保险金额

保险金额：人民币100万元整

5.3保险期限

保险期限：与借款期限相同

5.4保险费用

保险费用：人民币10000元整，一次性支付

5.5保险理赔

保险理赔：按照保险合同约定进行

第六条借款担保

6.1担保方式

担保方式：连带责任担保

6.2担保人基本信息

担保人姓名：

担保人身份证号码担保人住址：省市区街道号

6.3担保范围

担保范围：借款