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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋抵押反担保合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.抵押物基本情况

3.反担保物基本情况

4.抵押物及反担保物的权利和义务

5.抵押物及反担保物的使用及收益

6.抵押物及反担保物的保管

7.抵押物及反担保物的转让

8.抵押物及反担保物的优先受偿权

9.抵押物及反担保物的处置

10.违约责任及纠纷解决

11.合同的解除与终止

12.合同的生效与备案

13.合同的其他约定

14.合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同依据

1.2合同目的

1.3合同编号

1.4合同签订日期

第二条抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物所有权归属

2.4抵押物价值评估

2.5抵押物现状描述

第三条反担保物基本情况

3.1反担保物名称

3.2反担保物位置

3.3反担保物所有权归属

3.4反担保物价值评估

3.5反担保物现状描述

第四条抵押物及反担保物的权利和义务

4.1抵押物权利

4.2反担保物权利

4.3抵押物义务

4.4反担保物义务

第五条抵押物及反担保物的使用及收益

5.1抵押物使用

5.2反担保物使用

5.3抵押物收益

5.4反担保物收益

第六条抵押物及反担保物的保管

6.1抵押物保管责任

6.2反担保物保管责任

6.3保管方式及要求

6.4保管费用的承担

第七条抵押物及反担保物的转让

7.1抵押物转让限制

7.2反担保物转让限制

7.3转让程序及条件

7.4转让后的责任承担

第八条抵押物及反担保物的优先受偿权

8.1抵押物优先受偿权

8.1.1抵押物在债务履行期限届满或发生当事人约定的其他情形时，抵押权人有优先受偿的权利。

8.1.2抵押权人优先受偿的范围限于抵押物的价值。

8.2反担保物优先受偿权

8.2.1反担保物在债务履行期限届满或发生当事人约定的其他情形时，反担保权人有优先受偿的权利。

8.2.2反担保权人优先受偿的范围限于反担保物的价值。

第九条抵押物及反担保物的处置

9.1抵押物处置

9.1.1抵押物处置应依法进行，确保抵押权人的利益。

9.1.2抵押物处置所得款项应优先用于清偿抵押债务。

9.2反担保物处置

9.2.1反担保物处置应依法进行，确保反担保权人的利益。

9.2.2反担保物处置所得款项应优先用于清偿反担保债务。

第十条违约责任及纠纷解决

10.1违约责任

10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2纠纷解决

10.2.1合同争议应通过友好协商解决。

10.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的解除与终止

11.1合同解除

11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。

11.1.2出现合同约定解除条件时，合同自动解除。

11.2合同终止

11.2.1合同履行完毕后，合同终止。

11.2.2合同解除后，合同终止。

第十二条合同的生效与备案

12.1合同生效

12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2合同备案

12.2.1合同签订后，双方应向相关主管部门备案。

12.2.2备案手续齐全后，合同正式生效。

第十三条合同的其他约定

13.1通知方式

13.1.1本合同项下的通知应以书面形式进行。

13.1.2通知应以挂号信或特快专递方式寄送，以邮戳日期为送达日期。

13.2不可抗力

13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。

13.2.2发生不可抗力事件，合同双方应协商解决，如无法解决，可解除合同。

第十四条合同的签署与生效日期

14.1签署

14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.1.2双方代表应在合同上签字或盖章。

14.2生效日期

14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1第三方是指在房屋抵押反担保合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。

第十六条第三方介入的条件

16.1第三方介入应在合同双方同意的情况下进行，且介入方应符合相关法律法规的要求。

16.2第三方