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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024棋牌室租赁合同（含赛事举办权）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物描述

1.3租赁期限

1.4租赁费用及支付方式

1.5租赁物使用范围

1.6租赁物的维护保养

1.7附属设施及设备使用

1.8违约责任及赔偿

1.9争议解决

1.10合同解除

1.11合同生效及终止

1.12附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁标的物描述

2.1租赁标的物为位于[具体地址]的棋牌室，面积[具体面积]平方米。

2.2棋牌室包括但不限于棋牌桌、椅子、照明设施、音响设备等。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签。

第四条租赁费用及支付方式

4.1租赁费用总额为人民币[金额]元。

4.2租赁费用按年支付，乙方应于每年[具体日期]前支付下一年的租金。

4.3支付方式为银行转账或现金支付，具体以双方协商为准。

第五条租赁物使用范围

5.1乙方仅可使用棋牌室进行棋牌类娱乐活动。

5.2乙方不得将棋牌室用于其他商业活动或出租给第三方。

第六条租赁物的维护保养

6.1乙方应保持棋牌室及附属设施的清洁和完好，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

6.2乙方不得擅自改动棋牌室的结构或设施。

第七条附属设施及设备使用

7.1乙方有权使用棋牌室内的照明、音响等附属设施。

7.2乙方在使用过程中，应合理使用，避免损坏。如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任及赔偿

8.1若甲方未按时提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]%。

8.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[具体比例]%。

8.3若乙方违反本合同约定的使用范围，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿因此造成的损失。

8.4若双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1.1甲方未按时提供租赁物，经乙方催告后，甲方在合理期限内仍未提供；

10.1.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后，乙方在合理期限内仍未支付；

10.1.3乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满或任何一方按约定解除合同，合同终止。

第十二条附件

12.1.1租赁物清单；

12.1.2租赁费用支付凭证；

12.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十三条其他约定事项

13.1乙方在使用棋牌室期间，不得从事任何违法活动。

13.2乙方应遵守棋牌室所在地的相关法律法规和规章制度。

13.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念

15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲乙双方共同协商或法律规定，介入本合同关系的其他主体，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。

15.2第三方介入目的

15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障双方的合法权益。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。

15.4第三方责权利

15.4.1第三方在本合同中的权利：

15.4.1.1依据合同约定，对甲乙双方履行合同的情况进行监督和指导；

15.4.1.2享有合同约定的报酬或费用；

15.4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理化建议。

15.4.2第三方在本合同中的义务：

15.4.2.1严格履行合同约定的职责，确保甲乙双方合法权益不受侵害；

15.4.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；