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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024桂林七星区优质商品房购买协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2商品房

1.3购买价格

1.4交付时间

1.5质量标准

1.6违约责任

1.7争议解决

2.商品房的基本情况

2.1项目名称

2.2位置与规模

2.3规划用途

2.4房屋结构

2.5配套基础设施

3.购买商品房的数量与价格

3.1商品房数量

3.2单价与总价

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5贷款事宜

4.商品房的交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付手续

4.4交付后的事宜

5.商品房的质量与保修

5.1质量标准

5.2保修范围与期限

5.3质量问题的处理

6.买受人的权利与义务

6.1买受人的权利

6.2买受人的义务

7.出卖人的权利与义务

7.1出卖人的权利

7.2出卖人的义务

8.违约责任

8.1买受人违约

8.2出卖人违约

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

10.3变更与解除后的处理

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3合同的解除

12.合同的附件

12.1附件列表

12.2附件的效力

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件约定的补充

14.合同的份数

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3各方的留存份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.2商品房

1.3购买价格

商品房的购买价格为人民币（大写）（小写），该价格包括房屋买卖价款、公共维修基金、配套基础设施费等。

1.4交付时间

出卖人应按照合同约定，将商品房交付给买受人。交付时间为（年）年（月）月（日）日。

1.5质量标准

商品房的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，达到（质量等级）标准。

1.6违约责任

双方应严格遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=违约部分房款×1%。

第二条商品房的基本情况

2.1项目名称

商品房项目名称为（项目名称）。

2.2位置与规模

项目位于（项目地址），总占地面积（平方米），总建筑面积（平方米）。

2.3规划用途

商品房规划用途为（住宅/商业/办公/其他）。

2.4房屋结构

商品房的结构为（住宅/商业），房屋户型为（户型名称），建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。

2.5配套基础设施

出卖人应按照合同约定，配套建设（配套设施名称），并保证设施的正常运行。

第三条购买商品房的数量与价格

3.1商品房数量

买受人购买的商品房数量为（套）。

3.2单价与总价

商品房的单价为人民币（大写）（小写）元/平方米，总价为人民（大写）（小写）元。

3.3付款方式

3.4付款时间

买受人应按照合同约定的付款时间进行付款。一次性付款的，应于（年）年（月）月（日）日前支付完毕；按揭付款的，应于（年）年（月）月（日）日前支付首付款；（分期付款的，应按照约定的时间支付每期款项。

3.5贷款事宜

买受人如需贷款，应向（贷款银行名称）申请贷款，并按照贷款银行的要求提供相关资料。贷款额度、利率、还款方式等按照贷款银行的规定执行。

第四条商品房的交付

4.1交付条件

商品房的交付条件为：（1）房屋所有权证；（2）房屋交付使用通知书；（3）配套设施移交证明；（4）物业管理公司接收证明。

4.2交付时间

出卖人应按照合同约定的交付时间，将符合交付条件的商品房交付给买受人。

4.3交付手续

买受人应按照出卖人的要求，办理商品房交付手续。交付手续包括但不限于：（1）支付尾款；（2）办理产权登记；（3）签署物业管理协议；（4）领取钥匙等。

4.4交付后的事宜

商品房交付后，买受人应按照物业管理公司的规定，使用和维护房屋及配套设施。

第五条商品房的质量与保修

5.1质量标准

商品房的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，达到（质量等级）标准。

5.2保修范围与期限

商品房的保修范围为：（1）结构主体；（2）屋面；（3）墙面；（4）地面；（5）给排水；（6）电气；（7）暖通；（8）燃气等。保修期限为：（1）结构主体：终身保修；（2）屋面、墙面、地面：5年；（3）给排水、电气、暖通、燃气：