物业管理服务合作意向合同2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务合作意向合同2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语与定义

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务内容

2.3服务标准

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.物业管理期限

4.1合同期限

4.2期限延长

5.物业管理权责

5.1物业管理方的权利

5.2物业管理方的义务

5.3业主的权利

5.4业主的义务

6.物业管理合同履行

6.1合同履行原则

6.2合同履行方式

6.3合同履行责任

7.物业管理监督

7.1监督机构

7.2监督方式

7.3监督结果处理

8.物业管理争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件内容

12.2附件效力

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定

14.1其他条款

14.2合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1甲方：指委托物业管理服务的业主或业主委员会。

1.1.2乙方：指提供物业管理服务的物业管理公司。

1.2术语与定义

1.2.1物业：指甲方所有的建筑物、构筑物及其附属设施和场地。

1.2.2物业管理服务：指乙方对甲方物业进行的管理和维护活动。

1.2.3物业管理费：指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1物业共用部位、共用设施设备的管理、维修、养护。

2.1.2物业环境卫生、绿化、消防、安全、车辆停放等管理服务。

2.1.3物业维修和更新改造工程的组织和实施。

2.2服务内容

2.2.1物业共用设施设备的日常维修、养护和更换。

2.2.2物业环境卫生的清洁、绿化养护、垃圾分类处理。

2.2.3物业安全管理，包括门禁管理、消防设施检查、安全巡查。

2.2.4物业绿化和公共区域的维护。

2.3服务标准

2.3.1物业共用设施设备运行正常，维修及时。

2.3.2物业环境卫生整洁，绿化植被养护良好。

2.3.3物业安全管理到位，消防设施完好，无安全事故发生。

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.1.1物业管理费根据物业管理服务内容和服务标准计算。

3.1.2费用包括人工费、材料费、设备折旧费、公共能耗费等。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应按月支付物业管理费。

3.2.2支付时间：每月五个工作日内支付当月物业管理费。

3.3费用调整

3.3.1物业管理费根据物价部门规定和市场行情进行调整。

3.3.2调整通知应在调整前一个月通知甲方。

4.物业管理期限

4.1合同期限

4.1.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2期限延长

4.2.1本合同期满前，双方可协商一致，签订续约合同。

4.2.2续约合同期限自原合同期满之日起计算。

5.物业管理权责

5.1物业管理方的权利

5.1.1乙方有权根据合同约定，对物业进行管理和维护。

5.1.2乙方有权对违反物业管理规定的行为进行处理。

5.2物业管理方的义务

5.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

5.2.2乙方应确保物业管理服务的质量和安全。

5.3业主的权利

5.3.1业主有权要求乙方提供物业管理服务。

5.3.2业主有权对物业管理服务提出意见和建议。

5.4业主的义务

5.4.1业主应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

5.4.2业主应按时支付物业管理费。

6.物业管理合同履行

6.1合同履行原则

6.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.1.2合同履行应以诚信、公平、公正为原则。

6.2合同履行方式

6.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式提供物业管理服务。

6.2.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费。

6.3合同履行责任

6.3.1乙方未按合同约定履行物业管理服务，应承担违约责任。

6.3.2