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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024某房地产公司与购房者之间的房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（房地产公司）

1.2乙方（购房者）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条产权过户

5.1过户费用

5.2过户时间

第六条售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条其他约定

11.1装修标准

11.2物业费用

11.3配套设施

第十二条甲方声明

12.1房屋权属

12.2无瑕疵承诺

第十三条乙方声明

13.1购房资格

13.2配合过户

第十四条合同的生效、终止和续约

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3续约条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条房屋基本情况

2.2房屋面积：该房屋的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证登记面积为准；

2.3房屋户型：该房屋为____室____厅____卫的户型；

2.4房屋楼层：该房屋位于第____层，总楼层为____层；

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价：双方确认，该房屋的购房总价为人民币____元整（大写：____元整）；

3.2.1一次性付款：乙方应在签署本合同时一次性支付全部购房款；

3.2.2分期付款：乙方应按照甲乙双方约定的分期付款计划支付购房款；

3.2.3

按揭贷款：乙方应向银行申请按揭贷款支付购房款，并同意将按揭贷款合同作为本合同的附件；

3.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式及付款计划支付购房款；

第四条交付及交付时间

4.1交付条件：甲方应在办理完毕房屋所有权转移登记手续并将该房屋钥匙交付给乙方后，视为交付完成；

4.2交付时间：双方同意该房屋的交付时间为____年____月____日；

第五条产权过户

5.1过户费用：双方确认，办理该房屋所有权转移登记手续所产生的一切费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等）由乙方承担；

5.2过户时间：双方同意在签署本合同后____个工作日内共同前往不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续；

第六条售后服务

6.1保修期限：甲方对该房屋提供的保修服务期限自交付之日起计算，保修期限为____年；

6.2维修服务：在保修期限内，该房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内派员到现场核实并处理，如需维修，应在____个工作日内修复；如属乙方原因导致该房屋损坏，乙方应承担维修费用。

第八条违约责任

8.1

甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付购房款总额的____%作为违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失；

8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付购房款总额的____%作为违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失；

第九条争议解决

9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2调解解决：协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼；

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律；

10.2争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

第十一条其他约定

11.1装修标准：该房屋的装修标准按照甲乙双方另行签订的《装修协议》执行；

11.2物业费用：该房屋的物业服务费用按照物业管理公司制定的收费标准执行；

11.3配套设施：甲方承诺在交付该房屋时，周边配套设施达到政府规定的标准；

第十二条甲方声明

12.1房屋权属：甲方保证该房屋符合国家关于房地产管理的法律法规，甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷；

12.2无瑕疵承诺：甲方保证该房屋在