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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的现状

1.3租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修及保养

5.1维修保养的责任

5.2维修保养的费用

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及费用

6.2保险的理赔及赔偿

第七条租赁物的转租

7.1转租的条件

7.2转租的手续

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的变更及解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的继承及转让

12.1合同继承的条件

12.2合同转让的条件

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

第十四条其他条款

14.1租赁物的交付及验收

14.2租赁物的归还及验收

14.3租赁物的损坏及赔偿

14.4租赁物的维修保养记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的现状

商铺目前处于空置状态，内部设施包括基本照明、空调、墙面装修等，承租人可以在此基础上进行内部装修和布局调整，以满足经营需求。

1.3租赁目的

承租人租赁该商铺的目的是开展商业经营活动，包括但不限于开设零售店、餐饮店、服务业等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为每月的X日之前。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：X

账号：X

开户银行：X

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

承租人可在租赁物内进行商业经营活动，但不得从事违法、违规及损害出租人利益的经营活动。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。如遇租赁物出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并承担相应的维修费用。

第五条租赁物的维修及保养

5.1维修保养的责任

承租人负责租赁物的日常维修保养，确保商铺设施的正常运行。

5.2维修保养的费用

承租人承担租赁物维修保养的费用，费用标准按照市场价格计算。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及费用

承租人应自行购买商业保险，保险费用由承租人承担。

6.2保险的理赔及赔偿

如发生保险理赔事件，承租人应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请，并将赔偿款项支付给受损方。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方如需提前解除本合同，应提前六个月书面通知对方。通知期内，双方应协商解决解除合同事宜，并按照本合同约定办理相关手续。

8.2提前解除合同的违约金

如承租人提前解除合同，应支付给出租人相当于三个月租金的违约金。如出租人提前解除合同，应支付给承租人相当于三个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人如违反本合同的约定，导致承租人无法正常开展经营活动，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的经济损失。

9.2承租人的违约责任

承租人如违反本合同的约定，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的经济损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十一条合同的变更及解除

11.1合同变更的条件

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。

11.2合同解除的条件

任何一方如需解除本合同，应提前六个月书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第十二条合同的继承及转让

12.1合同继承的条件

本合同的有效期届满后，如承租人愿意继续租赁该商