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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业租赁担保合同正规范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

1.3合同签订的目的

2.租赁物业的基本信息

2.1物业的具体地址

2.2物业类型

2.3物业面积

2.4物业使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4欠租及滞纳金的计算与处理

5.物业维修与保养

5.1物业维修责任划分

5.2维修费用的承担

5.3物业保养要求

6.物业使用与安全

6.1物业使用规范

6.2物业安全管理

6.3物业安全责任

7.物业租赁担保

7.1担保方式

7.2担保责任

7.3担保期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的责任承担

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件的构成

12.2合同附件的效力

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

1.2.1签订时间：2025年月日

1.2.2签订地点：[具体地址]

第二条租赁物业的基本信息

2.1物业的具体地址：[具体地址]

2.2物业类型：[具体类型，如住宅、商用、仓库等]

2.3物业面积：[面积单位，如平方米]

2.4物业使用性质：[具体使用性质，如居住、办公、仓储等]

第三条租赁期限

3.1租赁开始时间：2025年月日

3.2租赁结束时间：2025年月日

3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前月日以书面形式协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币[金额]元/月

4.2租金支付时间：每月[具体日期，如每月1日]

4.3租金支付方式：[具体方式，如现金、银行转账等]

4.4欠租及滞纳金的计算与处理：如乙方欠租，应自欠租之日起每日按欠租金额的[百分比]计算滞纳金，直至欠款还清。

第五条物业维修与保养

5.1物业维修责任划分：甲方负责物业主体结构、公共设施设备的维修和保养；乙方负责物业内部设施的维修和保养。

5.2维修费用的承担：除双方另有约定外，维修费用由责任方承担。

5.3物业保养要求：乙方应按照甲方的要求进行物业保养，确保物业处于良好状态。

第六条物业使用与安全

6.1物业使用规范：乙方应遵守物业管理规定和本合同约定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。

6.2物业安全管理：双方应共同维护物业安全，甲方负责物业公共区域的安全管理，乙方负责其使用范围内的安全管理。

6.3物业安全责任：如发生安全事故，双方应根据事故原因和责任划分承担相应责任。

第七条物业租赁担保

7.1担保方式：乙方应向甲方提供[具体担保方式，如银行保函、保证书等]作为租赁担保。

7.2担保责任：担保人应承担乙方因违反本合同约定而产生的全部责任。

7.3担保期限：担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有权解除合同的情形：乙方未按时支付租金、违反物业管理规定、擅自改变物业结构等。

8.1.2乙方有权解除合同的情形：甲方未按时交付物业、违反合同约定等。

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

8.2.2一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明理由。

8.3解除合同后的责任承担

8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理租赁物业的移交、租金结算等事宜。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1乙方未按时支付租金的违约行为。

9.1.2甲方未按时交付物业的违约行为。

9.2违约责任的承担

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，