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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024景区场地租赁与管理协议版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁期限

1.3租赁费用

1.4支付方式

2.管理与运营

2.1管理责任

2.2运营规定

2.3安全措施

2.4维修与保养

3.使用权与权限

3.1承租人使用权

3.2出租人权限

3.3第三方使用

4.保险与责任

4.1保险责任

4.2意外事故处理

4.3责任分配

5.变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解程序

6.3法律途径

7.违约与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿责任

7.3赔偿方式

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3文件归档

9.一般条款

9.1保密条款

9.2不可抗力

9.3法律适用

9.4语言版本

10.附加条款

10.1特别规定

10.2附录文件

10.3修订历史

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3日期记录

12.附件

12.1场地地图

12.2租赁费用明细

12.3管理规则详述

13.其他约定

13.1特别协商事项

13.2补充协议

13.3备注说明

14.完整合同版本

14.1合同

14.2附件及附录

14.3签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述

1.1.1场地位于市区街道号，占地面积平方米。

1.1.2场地具备功能区，包括入口区、活动区、休息区等。

1.1.3场地设施包括设施，如灯光、音响、舞台等。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为年，自2024年1月1日起至2033年12月31日止。

1.2.2租赁期满后，承租人享有优先续租权。

1.3租赁费用

1.3.1租赁费用为每年人民币万元整。

1.3.2租赁费用包含场地租赁费、管理费、维修费等。

1.3.3租赁费用每半年支付一次，每次支付人民币万元整。

1.4支付方式

1.4.1承租人应在每半年开始前支付租赁费用。

1.4.2支付方式为银行转账，账户信息由出租人提供。

2.管理与运营

2.1管理责任

2.1.1出租人负责场地的日常管理工作。

2.1.2出租人应确保场地设施的正常运行，并对设施进行定期检查和维护。

2.2运营规定

2.2.1承租人应按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途。

2.2.2承租人应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

2.3安全措施

2.3.1承租人应负责场地的安全管理，确保活动顺利进行。

2.3.2承租人应制定应急预案，并在发生突发事件时及时采取措施。

2.4维修与保养

2.4.1承租人应负责场地的日常维修与保养。

2.4.2承租人发现设施损坏时，应及时通知出租人进行维修。

3.使用权与权限

3.1承租人使用权

3.1.1承租人在租赁期限内享有场地的使用权。

3.1.2承租人不得将场地转租给第三方。

3.2出租人权限

3.2.1出租人保留对场地的最终决策权。

3.2.2出租人应确保场地的正常运营，不得干涉承租人的正常使用。

3.3第三方使用

3.3.1承租人不得允许第三方在场地内从事经营活动。

3.3.2承租人如需允许第三方使用场地，应事先征得出租人同意。

4.保险与责任

4.1保险责任

4.1.1承租人应购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租人。

4.1.2

保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。

4.2意外事故处理

4.2.1发生意外事故时，承租人应立即通知出租人。

4.2.2承租人应按照应急预案采取措施，避免损失扩大。

4.3责任分配

4.3.1承租人应对其在场地内的一切行为负责。

4.3.2出租人应对因其管理不善造成的损失负责。