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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产借款抵押合同范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元整。

2.借款用途

甲方借款用于______（详细说明借款用途）。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物描述

1.抵押物名称

抵押物名称为甲方名下位于______的房产。

2.抵押物价值

抵押物价值为人民币______元整。

3.抵押物状况

抵押物现状为______（详细说明抵押物状况）。

三、还款方式

1.还款金额

每期还款金额为人民币______元整。

2.还款期限

每期还款期限为______个月。

3.还款方式

还款方式为______（如银行转账、现金支付等）。

四、违约责任

1.逾期还款

如甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定收取______的逾期利息。

2.抵押物处置

如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供房产抵押。

有权在借款期间对抵押房产进行监督，确保其价值不因乙方行为而减少。

义务：

按照合同约定按时还款，不得挪用借款资金。

保持抵押房产的完好，不得擅自改变房产用途或结构。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款未偿还完毕前对抵押房产拥有抵押权。

有权在甲方违约时，按照法律规定处置抵押房产以清偿债务。

义务：

按照合同约定提供借款，不得提前收回。

对抵押房产进行合理保管，不得造成房产损坏。

六、借款使用监督

1.监督方式

乙方有权要求甲方定期提供借款使用情况报告。

甲方应积极配合乙方的监督工作，提供必要的财务资料。

2.监督期限

借款使用监督期限自借款发放之日起至借款全部偿还之日止。

七、还款计划与方式

1.还款计划

甲方应按照合同约定的还款计划表进行还款。

还款计划应包括还款金额、还款日期和还款方式。

2.还款方式

还款方式为______（如银行转账、现金支付等）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照还款计划还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自处置抵押房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在未经甲方同意的情况下提前收回借款，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至借款本息全部