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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用型个人店面租赁合同
本合同目录一览
第一条：租赁店面及租赁期限
1.1店面位置及面积
1.2租赁期限
第二条：租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付日期
第三条：租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.2经营范围
第四条：租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
第五条：维修和保养
5.1出租方的维修责任
5.2承租方的维修责任
5.3维修费用承担
第六条：保险
6.1承租方必须购买的保险
6.2保险费用承担
第七条：转租
7.1承租方是否允许转租
7.2转租的手续和费用
第八条：提前解除合同
8.1双方提前解除合同的条件
8.2违约金或其他赔偿
第九条：合同到期后的续约
9.1续约条件和方式
9.2续约租金调整
第十条：违约及争议解决
10.1违约行为及后果
10.2争议解决方式
第十一条：法律适用及争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
第十二条：其他约定
12.1双方的其他约定
第十三条：附件
13.1店面照片
13.2租赁店面平面图
第十四条：合同生效
14.1合同生效时间
14.2合同的修改和补充
第一部分：合同如下：
第一条：租赁店面及租赁期限
1.1店面位置及面积
店面位于市区街道号，店面总面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。
第二条：租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月元，每年的租金为元。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：X
账号：X
开户银行：X
2.3租金支付日期
每月的租金应在当月的第一个工作日支付完成。
第三条：租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
承租方租赁该店面用于开设X类型的个人店面。
3.2经营范围
承租方在店面的经营范围为X，不得经营范围外其他业务。
第四条：租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并负责店面的房屋结构和设施的安全。
4.2承租方的权利和义务
承租方有权按照合同约定使用店面，并负责店面的日常管理和设施的维护。
第五条：维修和保养
5.1出租方的维修责任
出租方负责店面的主体结构和公共设施的维修和保养。
5.2承租方的维修责任
承租方负责店面的内部装修和经营设施的维修和保养。
5.3维修费用承担
维修费用由责任方承担，如需共同承担，双方协商解决。
第六条：保险
6.1承租方必须购买的保险
承租方必须购买店面的火灾保险，并将出租方列为第一受益人。
6.2保险费用承担
保险费用由承租方承担。
第八条：提前解除合同
8.1双方提前解除合同的条件
双方同意，在合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。如有一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前个月书面通知对方，并按双方协商的方式处理后续事宜。
8.2违约金或其他赔偿
如一方违反合同约定，提前解除合同，应支付给对方违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。如造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第九条：合同到期后的续约
9.1续约条件和方式
合同到期后，如双方同意续约，应提前个月协商续约事宜。续约租金根据市场行情和双方协商的结果进行调整。
9.2续约租金调整
双方同意，续约租金的调整应基于店面所在地的市场租金水平，并考虑原租金水平、店面装修状况、经营状况等因素，双方协商确定。
第十条：违约及争议解决
10.1违约行为及后果
双方同意，如任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
10.2争议解决方式
双方同意，对于因合同履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条：法律适用及争议解决
11.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决方式
双方同意，对于因合同履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二条：其他约定
12.1双方的其他约定
双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条：附件
13.1店面照片
13.2租赁店面平面图
第十四条：合同生效
14.1合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2合同
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