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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房产买卖与置换合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3置换房产

第二条房产买卖的基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4交易价格

第三条置换房产的基本情况

3.1置换房产位置

3.2置换房产面积

3.3置换房产性质

3.4置换房产交易价格

第四条房产交易方式及程序

4.1交易方式

4.2交易程序

第五条房产交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六条房产质量及保修

6.1房产质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条房产交易费用

7.1交易税费

7.2物业费

7.3其他费用

第八条付款方式及时间

8.1付款方式

8.2付款时间

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条合同的效力

12.1合同生效

12.2合同终止

第十三条隐私保护与信息保密

13.1隐私保护

13.2信息保密

第十四条其他约定

14.1房产保险

14.2家具电器等物品归属

14.3宠物归属

14.4房屋租赁

14.5双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3置换房产

置换房产指的是甲方将自己的房产与乙方提供的房产进行交换，实现双方房产价值相等或约定的置换目的。

第二条房产买卖的基本情况

2.1房产位置

甲方拥有的房产位于______市（县）______街道（镇）______小区______栋______单元______号，房产证号：______。

2.2房产面积

甲方拥有的房产建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.3房产性质

甲方拥有的房产性质为______（住宅、商业、办公等），符合______（预售、现售）条件。

2.4交易价格

甲乙双方协商一致，房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整），乙方通过现金/转账等方式支付。

第三条置换房产的基本情况

3.1置换房产位置

乙方提供的置换房产位于______市（县）______街道（镇）______小区______栋______单元______号，房产证号：______。

3.2置换房产面积

乙方提供的置换房产建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.3置换房产性质

乙方提供的置换房产性质为______（住宅、商业、办公等），符合______（预售、现售）条件。

3.4置换房产交易价格

甲乙双方协商一致，置换房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整），乙方通过现金/转账等方式支付。

第四条房产交易方式及程序

4.1交易方式

4.2交易程序

第五条房产交付及过户

5.1交付时间

甲方应在______年______月______日前，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

甲方应在房产证、土地使用权证、户口等相关手续齐全的情况下，将房产交付给乙方。

5.3过户手续

甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户至乙方名下。

5.4过户时间

甲乙双方应在______年______月______日前，完成房产过户手续。

第六条房产质量及保修

6.1房产质量保证

甲方保证所售房产不存在______（违法建筑、质量问题、产权纠纷等）情况，并按照______（国家、地方）相关法律法规及政策规定，承担相应的质量责任。

6.2保修范围

甲方对房产的保修范围包括______（地基基础、主体结构、屋面、墙面等）。

6.3保修期限

甲方对房产的保修期限为______年，自房产交付之日起计算。

第八条付款方式及时间

8.1付款方式

8.2付款时间

（1）签订合同时，支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金；

（2）______年______月______日前，支付人民币______元整（大写：______元整）作为房款；

（3）剩余房款______元整（大写：______元整），在房产过户至乙方名下后支付。

第九条违约责任

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