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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024新房买卖合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋价格

第二条房屋交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户手续

2.4过户费用

第三条付款方式及时间

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3付款金额

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量

4.2质量保修期限

4.3质量问题处理

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用

5.2房屋管理

5.3维修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条房屋转让

9.1房屋转让条件

9.2房屋转让手续

9.3房屋转让费用

第十条房屋租赁

10.1房屋租赁条件

10.2房屋租赁手续

10.3房屋租赁费用

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突解决

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址：

联系方式：

1.2买受人信息

地址：

联系方式：

1.3房屋描述

房屋面积：____平方米

房屋结构：____

房屋所有权证号：____

1.4房屋价格

甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。该价格包括但不限于房屋购置价、装修费用、家具家电价值等。

第二条房屋交付及过户

2.1交付时间

甲方应在本合同签订后【】日内将该房屋交付给乙方。

2.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内外整洁，设施设备正常运行；

（3）房屋相关钥匙、证件等资料齐全。

2.3过户手续

甲乙双方应按照相关法律法规规定，共同办理房屋过户手续。过户所产生的费用由【甲方/乙方】承担。具体过户流程及费用双方可协商确定。

2.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、转移登记费等。具体费用根据当地政策及实际发生金额确定。

第三条付款方式及时间

3.1付款方式

3.2付款时间

乙方应在本合同签订后【】日内，将房款支付给甲方。

3.3付款金额

乙方应支付给甲方的房款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

4.2质量保修期限

自乙方取得该房屋所有权之日起，房屋质量保修期限为【】年。

4.3质量问题处理

如该房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。具体处理方式双方可协商确定。

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用

乙方自交付之日起享有该房屋的使用权。未经甲方同意，乙方不得将房屋用于非法用途。

5.2房屋管理

乙方应按照相关法律法规及物业公司规定，负责房屋的日常管理及维护。

5.3维修责任

因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日赔偿比例。每日赔偿比例由双方在签订合同时确定。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

8.2合同解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。

第九条房屋转让

9.1房屋转让条件

在本合同有效期内，甲方如需转让该房屋，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。

9.2房屋转让手续

房屋转让应按照相关法律法规办理，甲方应协助乙方完成相关手续。

9.3房屋转让费用

房屋转让所产生的费用由甲方承担。

第十条房屋租赁

10.