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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024深圳二手住宅买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手住宅描述
第二条：合同价格及支付方式
2.1二手住宅总价
2.2支付方式及期限
第三条：交易程序及时间安排
3.1签订合同时间
3.2产权过户时间
3.3交付住宅时间
第四条：房屋交付及验收
4.1交付条件
4.2验收方式及期限
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
5.2保修责任及期限
第六条：税费承担及费用
6.1交易税费承担
6.2其他相关费用
第七条：违约责任及赔偿
7.1违约行为
7.2赔偿责任及方式
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条：合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件及后果
第十条：合同的效力与期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
第十一条：双方陈述与保证
11.1出卖人陈述与保证
11.2买受人陈述与保证
第十二条：附加条款
12.1双方约定的其他事项
第十三条：合同附件
13.1相关证明材料
13.2房屋平面图
第十四条：其他约定
14.1双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证/营业执照号码：
甲方地址：
1.2买受人信息
乙方身份证/营业执照号码：
乙方地址：
1.3二手住宅描述
住宅地址：广东省深圳市【区】【街道】【路名】号【栋】【单元】【房号】
住宅面积：【平方米】
住宅户型：【室】厅【室】卫
建筑结构：【建筑结构】
建造年份：【年】
规划用途：住宅
所有权性质：私有
土地使用权取得方式：出让
土地使用权终止日期：至【年】月【日】
物业类型：二手住宅
其他特殊情况说明：
第二条：合同价格及支付方式
2.1二手住宅总价
双方确认，本合同所述二手住宅的交易总金额为人民币（大写）：【金额】元整（小写）：【金额】。
2.2支付方式及期限
乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：
（1）乙方于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元整作为定金；
（2）乙方应于【年】年【月】月【日】日前，将剩余房价款人民币【金额】元整支付给甲方；
（3）甲方应于收到乙方支付的定金后【天数】日内，将本合同所述二手住宅的所有权转移给乙方；
（4）乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，支付办理房屋过户手续所需的一切税费及其他费用。
第三条：交易程序及时间安排
3.1签订合同时间
双方于【年】年【月】月【日】日签订本合同。
3.2产权过户时间
双方应共同办理房屋产权过户手续，过户手续应于【年】年【月】月【日】日前办理完毕。
3.3交付住宅时间
甲方应于过户手续办理完毕后【天数】日内，将本合同所述二手住宅交付给乙方。
第四条：房屋交付及验收
4.1交付条件
甲方应在房屋所有权转移给乙方后，按照合同约定的时间、地点和方式，向乙方交付房屋。
4.2验收方式及期限
乙方应在收到房屋后【天数】日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同第五条的规定进行修复或赔偿。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
本合同所述二手住宅的质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
5.2保修责任及期限
甲方应对本合同所述二手住宅在过户后的【年】年内承担保修责任。在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复过程中的所有费用。
第六条：税费承担及费用
6.1交易税费承担
双方应按照国家和地方政府的有关规定，承担本次房屋交易过程中产生的税费。具体税费承担比例和金额，双方可在本合同附件中约定，或按照实际发生金额协商分担。
6.2其他相关费用
双方应共同承担与本次房屋交易相关的其他费用，包括但不限于房屋评估费、律师费、担保费等。具体费用承担方式和金额，双方可在本合同附件中约定，或按照实际发生金额协商分担。
第八条：违约责任及赔偿
8.1违约行为
双方同意，如任何一方违反本合同的任何条款，均应视为违约。违约方应承担相应的违约责任。
8.2赔偿责任及方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】作为赔偿。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。
9.3法律途径
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