2024小区物业服务企业物业服务费代收代付合同范本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小区物业服务企业物业服务费代收代付合同范本1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1服务项目的定义

1.2服务费用的定义

1.3物业服务企业的定义

1.4代收代付的定义

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3合同签订日期

3.服务内容和范围

3.1物业服务内容

3.2服务时间

3.3服务区域

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.2收费方式

4.3费用调整机制

5.代收代付服务

5.1代收代付流程

5.2费用收取时间

5.3费用支付方式

6.服务质量要求

6.1服务标准

6.2质量监督

6.3质量保证措施

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同解释权

12.合同附件

12.1物业服务费用明细表

12.2服务协议书

12.3其他相关文件

13.合同签订和备案

13.1合同签订

13.2合同备案

13.3合同备案部门

14.合同附件清单

14.1附件一：物业服务费用明细表

14.2附件二：服务协议书

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1本合同中，“物业服务”指乙方（物业服务企业）按照合同约定，对甲方（业主）所拥有的住宅小区内的公共区域、设施设备等进行的管理和维护服务。

1.2“服务费用”指乙方为提供上述物业服务所收取的费用，包括但不限于日常维护费、清洁费、绿化费、安保费等。

1.3“物业服务企业”指乙方，即具备相应资质，依法取得物业管理许可证，从事物业管理活动的企业。

1.4“代收代付”指乙方代为收取甲方应缴纳的各项费用，并代为支付与物业管理相关的公共费用。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息：

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方联系人：__________________

2.1.4甲方联系电话：_________________

2.2乙方信息：

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方联系人：__________________

2.2.4乙方联系电话：_________________

2.3合同签订日期：____年____月____日

第三条服务内容和范围

3.1物业服务内容：

3.1.1公共区域管理：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、照明、卫生等。

3.1.2设施设备维护：包括但不限于电梯、水泵、消防系统、安防系统等设施的日常维护和紧急维修。

3.1.3安全管理：包括但不限于门禁管理、巡逻防范、消防检查等。

3.1.4业主服务：包括但不限于业主咨询、投诉处理、活动组织等。

3.2服务时间：每日24小时，全年无休。

3.3服务区域：甲方所拥有的住宅小区内的所有公共区域和设施设备。

第四条服务费用

4.1服务费用标准：按照甲方所在地区及乙方提供的服务内容，具体费用标准详见附件一《物业服务费用明细表》。

4.2收费方式：每月由乙方统一收取，甲方应于每月的____日前缴纳当月服务费用。

4.3费用调整机制：如遇政策调整、物价上涨等因素导致服务费用发生变动，乙方将提前一个月通知甲方，经双方协商一致后进行调整。

第五条代收代付服务

5.1代收代付流程：

5.1.1乙方将代收代付的各项费用清单于每月____日前通知甲方。

5.1.2甲方应在接到通知后____日内缴纳相关费用。

5.1.3乙方在收到甲方缴纳的费用后，及时