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独生子房屋赠与合同9篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[性别]，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[性别]，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX

甲方与乙方系父子关系。甲方自愿将其名下的一处房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房屋的赠与。现根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方赠与乙方的房屋位于XXXX，系甲方于XXXX年XX月XX日以单价XX元购买，房屋面积为XX平方米。该房屋目前由甲方居住使用。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证其所赠与的房屋不存在权属纠纷，并未设定抵押权或出租。甲方如因该房屋的权属问题或出租、抵押问题而产生纠纷，应由甲方承担全部责任。

三、赠与房屋的交付

甲方应于本合同签订之日起XX日内将赠与的房屋交付乙方，由乙方占有和使用。交付方式为：甲方将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、赠与房屋的税费

本次房屋赠与过程中产生的契税、印花税等全部税费由甲方承担。

五、赠与房屋的评估和公证

在房屋赠与过程中，双方应共同委托具有资质的评估机构对房屋价值进行评估。评估费用由甲方承担。评估完成后，双方应共同到公证机构办理公证手续。公证费用由甲方承担。

六、赠与房屋的维修和保养

在房屋交付前，甲方应负责房屋的维修和保养工作。交付后，乙方应负责房屋的日常维修和保养工作。因维修和保养产生的费用由相应方承担。

七、违约责任

1.甲方如因自身原因导致房屋不能按期交付乙方的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价值的XX%计算。

2.乙方如因自身原因导致房屋不能按期接受的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价值的XX%计算。

3.甲方如因房屋权属问题或出租、抵押问题而导致纠纷的，应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

4.乙方如因使用房屋不当而造成损失的，应自行承担全部责任。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可通过诉讼解决。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（受赠人）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

甲、乙双方系父子关系。甲方自愿将其名下房屋无偿赠与乙方，经双方协商一致，签订本合同。

第一条赠与房屋的基本情况

甲方赠与房屋位于XXXX，房屋性质为商品房，已取得房屋所有权证书。房屋面积、户型、格局等详细情况见附件一。

第二条赠与目的和原因

甲方将其名下房屋无偿赠与乙方，目的在于表达父爱，为乙方的未来生活和事业发展提供支持。甲方考虑到乙方目前的经济状况和实际需求，决定将房屋无偿赠与乙方，以帮助乙方改善生活条件和提高生活质量。

第三条赠与手续办理

1.甲方负责办理房屋赠与的相关手续，包括房屋评估、签订赠与合同、办理过户手续等。乙方应积极配合甲方办理相关手续，提供必要的证明材料。

2.房屋赠与过程中产生的所有费用（包括评估费、契税、手续费等）由甲方承担。乙方不承担任何费用。

3.甲方应在办理完房屋过户手续后将房屋交付乙方使用。乙方自房屋交付之日起享有该房屋的所有权和使用权。

第四条赠与房屋的权属

1.甲方将房屋无偿赠与乙方后，乙方将拥有该房屋的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。甲方不再对该房屋享有任何权利。

2.乙方在接受赠与后，应遵守国家法律法规和地方规定，不得将房屋用于非法用途或损害社会公共利益。

3.乙方在接受赠与后，应妥善保管房屋，不得擅自拆除、改建或损坏房屋结构。如需进行装修或改造，应事先取得甲方同意。

第五条赠与的生效条件和生效时间

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.房屋赠与手续办理完毕后，甲方应将房屋过户证明文件交付乙方，此时乙方正式成为房屋的所有权人。

3.房屋赠与过程中产生的所有费用