2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（房屋性质明确）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（房屋性质明确）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

3.房屋产权及权属变更

3.1房屋产权归属

3.2权属变更手续

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.房屋交付后义务及责任

6.1出售方义务

6.2买受方义务

6.3违约责任

7.房屋相关费用及税费

7.1出售方承担费用

7.2买受方承担费用

7.3税费缴纳

8.房屋交易税费及费用结算

8.1税费计算依据

8.2费用结算方式

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律法规变更条款

13.3通知送达条款

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

（3）联系方式：X

1.2买受方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

（3）联系方式：X

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

（1）具体地址：新疆维吾尔自治区市区路号

（2）所属小区：X小区

2.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证号：

（2）产权人姓名：X

2.3房屋面积及结构

（1）建筑面积：平方米

（2）使用面积：平方米

（3）房屋结构：

2.4房屋用途

（1）住宅用途

3.房屋产权及权属变更

3.1房屋产权归属

（1）房屋所有权归买受方所有。

3.2权属变更手续

（1）双方应配合办理房屋产权变更登记手续。

（2）办理时限：自合同签订之日起个工作日内。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

（1）成交价格为人民币万元整。

4.2付款方式及时间

（1）买受方分两次支付房屋款项。

（2）首付款：合同签订之日起个工作日内支付人民币万元。

（3）尾款：房屋交付后个工作日内支付人民币万元。

4.3付款凭证

（1）买受方支付款项后，应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间为年月日。

5.2房屋验收标准

（1）房屋应符合合同约定及国家相关标准。

（2）房屋交付时，应具备入住条件。

5.3验收流程

（1）买受方在房屋交付前有权对房屋进行验收。

（2）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

6.房屋交付后义务及责任

6.1出售方义务

（1）交付符合合同约定的房屋。

（2）协助买受方办理产权变更登记手续。

6.2买受方义务

（1）按约定支付房屋款项。

（2）遵守房屋管理规约。

6.3违约责任

（1）若出售方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金。

（2）若买受方未按约定支付款项，应向出售方支付违约金。

8.房屋相关费用及税费

8.1出售方承担费用

（1）房屋权属证书费用。

（2）房屋交易手续费。

8.2买受方承担费用

（1）契税。

（2）个人所得税。

（3）印花税。

8.3税费缴纳

（1）税费由买受方在办理产权变更登记前缴纳。

（2）税费缴纳凭证作为合同附件。

9.房屋交易税费及费用结算

9.1税费计算依据

（1）依据国家相关法律法规及当地政策计算。

9.2费用结算方式

（1）税费及费用通过银行转账方式结算。

（2）结算账户信息：出售方账户，账号。

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）一方违约，经对方催告后仍未履行。

10.2合同终止条件

（1）房屋交付并完成产权变更登记。

（2）合同约定的其他终止条件。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

（1）协商解决。

（2）调解解决。

（3）仲裁解决。

11.2争议解决机构

（1）仲裁委员会。

11.3争议解决费用

（1）争议解决费用由败诉方承担。

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

（1）合同双方签字盖章。

（2）房屋交付