二零二五郑州二手房买卖合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五郑州二手房买卖合同书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与基本情况

房产1：名称为______，基本情况为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房产2（如有）：名称为______，基本情况为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如产权清晰、无债务等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、测绘报告等。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住问题或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于后续事宜（如有）的处理，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、支付与结算

1.支付方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

购房款支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

2.结算方式

房产总价根据实际交付面积和单价进行结算，支付完成后，甲方应向乙方提供相应的结算凭证。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据市场情况调整房产价格，但应提前书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产产权清晰、无债务。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付购房款。

按照合同约定的时间入住房产，并履行相应的居住义务。

六、房产检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同前应对房产进行自行检验，确保房产符合合同要求。

甲方应在房产交付后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产基本情况、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还购房款等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付（如有）

根据房产交付进度，在甲方按照合同约定交付房产后，乙方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房产交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合