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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度河南省商品房买卖合同最新版

本合同目录一览

1.商品房基本信息

1.1商品房坐落

1.2商品房结构

1.3商品房面积

1.4商品房用途

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.商品房交付及交付时间

4.1商品房交付条件

4.2商品房交付时间

5.商品房质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修时间

5.4保修责任

6.产权过户

6.1过户所需材料

6.2过户时间

6.3过户费用

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1物业管理

9.2配套设施

9.3公共区域

9.4相邻关系

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.合同的履行期限

11.1商品房交付期限

11.2付款期限

12.合同的争议解决地域

12.1争议解决地域

13.附件

13.1商品房买卖合同附件一：商品房交付确认书

13.2商品房买卖合同附件二：质量保证书

13.3商品房买卖合同附件三：物业服务合同

14.合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条商品房基本信息

1.1商品房坐落

（具体到街道、门牌号）

1.2商品房结构

（具体到户型、楼层）

1.3商品房面积

（以平方米为单位，精确到小数点后两位）

1.4商品房用途

（住宅、商业、办公等）

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

（名称、地址、联系人、联系方式等）

2.2买受人信息

（名称、地址、联系人、联系方式等）

第三条商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

（以元为单位，精确到小数点后两位）

3.2付款方式

（现金、转账、贷款等）

3.3付款时间

（具体到年、月、日）

第四条商品房交付及交付时间

4.1商品房交付条件

（如：房屋所有权转移登记手续办理完毕、房屋符合合同约定的质量标准等）

4.2商品房交付时间

（具体到年、月、日）

第五条商品房质量及保修

5.1商品房质量标准

（应符合国家关于住宅质量的相关规定）

5.2质量保修范围

（地基基础、主体结构、屋面防水等）

5.3保修时间

（自商品房交付之日起计算，如：五年）

5.4保修责任

（出卖人应承担的保修责任）

第六条产权过户

6.1过户所需材料

（身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同等）

6.2过户时间

（具体到年、月、日）

6.3过户费用

（过户过程中产生的税费、手续费等）

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

（如：未能按约定时间交付商品房、商品房质量不符合约定等）

8.2买受人违约责任

（如：未能按约定时间支付购房款、未能按约定时间办理过户手续等）

第九条争议解决方式

9.1协商解决

（双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决）

9.2调解解决

（协商不成时，可向相关机构申请调解）

9.3仲裁解决

（双方可约定仲裁机构，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）

9.4诉讼解决

（如仲裁不成，可向合同约定的法院提起诉讼）

第十条其他约定

10.1物业管理

（如：物业公司名称、物业费用等）

10.2配套设施

（如：绿化、停车位、电梯等）

10.3公共区域

（如：会所、健身房、游泳池等）

10.4相邻关系

（如：与邻居之间的相处原则、噪音控制等）

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

（如：双方签字盖章、购房款支付完毕等）

11.2合同变更条件

（如：经双方协商一致、符合相关法律法规等）

11.3合同解除条件

（如：双方约定解除、法律规定解除等）

第十二条合同的履行期限

12.1商品房交付期限

（如：自合同签订之日起算，三年内交付）

12.2付款期限

（如：自合同签订之日起算，分三期支付）

第十三条合同的争议解决地域

13.1争议解决地域

（如：合同约定的法院所在地）

第十四条附件

14.1商品房买卖合同附件一：商品房交付确认书

（内容应包括：商品房坐落、结构、面积、用途等）

14.2商品房买卖合同附件二：质量保证书

（内容应包括：质量标准、保修范围