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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务企业社区物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效日期及期限

1.4合同目的及适用范围

2.物业服务内容及标准

2.1公共区域清洁

2.2公共区域绿化

2.3公共区域安保

2.4公共区域设施维护

2.5住宅及非住宅清洁

2.6住宅及非住宅绿化

2.7住宅及非住宅安保

2.8住宅及非住宅设施维护

3.物业费及相关费用

3.1物业费标准及缴纳方式

3.2物业费调整机制

3.3相关费用及收费标准

3.4费用缴纳时间及违约责任

4.物业服务合同履行及监督

4.1物业服务企业义务

4.2业主委员会监督职责

4.3物业服务企业服务质量保障

4.4业主投诉及处理机制

5.物业服务合同变更及终止

5.1合同变更条件及程序

5.2合同终止条件及程序

5.3合同解除条件及程序

5.4合同终止后相关事宜处理

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用承担

7.违约责任

7.1物业服务企业违约责任

7.2业主违约责任

7.3违约责任承担方式

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件发生时的处理

8.3不可抗力事件解除后的处理

9.合同附件

9.1附件一：物业清单

9.2附件二：物业服务收费标准

9.3附件三：物业服务合同履行计划

10.合同份数及生效

10.1合同份数

10.2合同生效条件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知及送达

11.3合同解释权

12.合同签订双方签字盖章

12.1物业服务企业签字盖章

12.2业主委员会签字盖章

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

物业服务企业名称：_____________________

物业服务企业地址：_____________________

物业服务企业法定代表人：_________________

业主委员会名称：_____________________

业主委员会地址：_____________________

业主委员会负责人：_____________________

1.2合同签订时间及地点

签订时间：____年____月____日

签订地点：_____________________

1.3合同生效日期及期限

生效日期：____年____月____日

合同期限：____年

1.4合同目的及适用范围

目的：明确物业服务企业为业主提供物业服务的权利和义务，保障业主的合法权益。

适用范围：本合同适用于本小区全体业主及物业服务企业。

2.物业服务内容及标准

2.1公共区域清洁

每日两次公共区域清洁，包括地面、楼梯、电梯间等。

清洁工具及用品定期更换，保持清洁效果。

2.2公共区域绿化

每周进行一次公共区域绿化养护，包括修剪、浇水、施肥等。

保持绿化带整洁美观，绿化植物生长良好。

2.3公共区域安保

24小时安保巡逻，确保小区安全。

设立监控设备，对公共区域进行监控。

2.4公共区域设施维护

定期检查公共区域设施，及时维修损坏部分。

确保公共区域设施正常运行，满足业主需求。

2.5住宅及非住宅清洁

每日进行住宅及非住宅清洁，包括地面、卫生间、厨房等。

清洁工具及用品定期更换，保持清洁效果。

2.6住宅及非住宅绿化

每周进行一次住宅及非住宅绿化养护，包括修剪、浇水、施肥等。