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农村私有住房购买协议9篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其所有的农村私有住房出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，为XX结构，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。该房屋于XXXX年XX月XX日取得了《房屋所有权证》（证书编号：XXXXXX），土地使用权以XX方式获得。

二、房屋买卖价款

甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已于XXXX年XX月XX日支付了定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）将于XXXX年XX月XX日支付。

三、房屋交付及办证

甲方应在收到剩余房款后XX日内，将房屋交付给乙方，并承诺在交付后XX个月内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。若因甲方原因导致无法按时交付房屋或无法按时协助乙方办理产权转移登记手续，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

四、违约责任

1.甲方保证其出售的房屋产权明晰，无任何纠纷。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方保证其有购买房屋的资质和条件。若因乙方原因导致无法购买房屋，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.该房屋的土地使用权归甲方所有，但乙方在支付完全部房款后，享有该土地的使用权。在乙方使用土地期间，甲方不得擅自收回土地使用权。

2.该房屋的附属设施（包括水电、燃气、有线电视等）一并转让给乙方。附属设施的费用已包含在房价中，乙方无需另行支付。

3.本协议签订后，甲、乙双方应共同遵守。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

见证人（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方自愿将其名下的农村私有住房出售给乙方，乙方同意购买该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______，建筑面积______平方米，土地面积为______平方米。

2.房屋结构为______，装修情况为______，附属设施包括______。

3.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在产权纠纷，并已取得相关土地使用权。

二、购买价格及支付方式

1.双方同意，本次交易的价格为人民币______元整。乙方应在协议签订后______日内向甲方支付完毕。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付款项：______。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内无其他人员居住，并结清所有相关费用。

2.乙方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关过户事宜。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除协议，甲方应退还全部已付款项并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照协议约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之五的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除协议，乙方应承担全部违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.双方同意，本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除，应提前书面通知对方并协商一致。若因违约导致协议提前解除，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖