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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

承包出租房屋合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼层、房间号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修标准、家具配备等）。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全、卫生、舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、房屋维护与费用

1.维护要求

2.费用承担

租赁期间，房屋的维修费用由乙方承担。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权根据房屋实际情况调整租赁房屋，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的居住条件，如水电设施的正常使用等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求租赁房屋后，有权要求甲方按照约定提供居住条件。

如因甲方原因导致居住条件不符合要求，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付租金。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间对房屋进行定期检查，可以采用全面检查或抽查的方式。

乙方应在甲方进行检查时提供必要的配合。

2.维护标准

维护标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。

如发现房屋需要维修，乙方应在发现问题后的______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

乙方应按月支付租金，具体金额和支付方式由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且房屋状况符合合同要求后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金或单方面解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照欠款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠款及违约金。

如乙方对房屋造成损坏或违反租赁合同约定的其他行为，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。