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沿街店门面出租合同10篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方沿街店门面事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，为沿街店门面，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备使用条件，水电等设施已安装完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。租金总额为不含税金额。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应积极配合甲方的管理，遵守甲方的各项规定和制度。

3.安全隐患：乙方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。如因乙方原因导致房屋出现安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金或保证金的行为，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.乙方如有违反房屋使用规定的行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付相应的违约金。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的整洁和卫生。同时，甲方应退还乙方的保证金。

出租方（签字/盖章）：[甲方姓名]

承租方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

职务：______

承租方（以下简称乙方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

职务：______

一、租赁房屋及用途

1.甲方将位于______的沿街店门面出租给乙方，房屋面积为______平方米。

2.乙方租赁该房屋用于经营______业务。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金为每年______元，分______期支付，每期为______个月，租金总额为______元。乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每个租赁期开始时支付下一期的租金。

三、房屋交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好、设施完备。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期届满时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋的结构完好、设施完备，并清理掉自己在租赁期内添加的物品。

四、租金调整与违约责任

1.租赁期内，如遇市场变化或不可抗力因素导致乙方经营困难，经双方协商，甲方可以适当调整租金。但调整后的租金应以书面形式确定，并自调整之日起生效。

2.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋结构或设施；

（4）在租赁期未满时提前解除本合同。

3.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）要求乙方立即支付未付