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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沈阳房屋租赁协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋的使用和维护

2.1使用范围

2.2维修责任

2.3装修限制

3.附属设施及设备的使用

3.1设备清单

3.2使用规定

3.3维护责任

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2交纳方式

4.3退还条件

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更后的效力

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的处理

10.其他约定事项

10.1违法责任

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签订日期及地点

12.合同生效日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：

所在地区：

具体地址：

2.2房屋结构：

建筑面积：

房屋用途：

2.3房屋现状：

装修情况：

设备状况：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限共计：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付方式：

银行转账：

现金支付：

5.租赁房屋的使用和维护

5.1使用范围：

乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于非法用途。

5.2维修责任：

房屋及附属设施的正常磨损，由乙方自行承担。

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

5.3装修限制：

乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意。

6.附属设施及设备的使用

6.1设备清单：

列出房屋内所有附属设施及设备名称及型号。

6.2使用规定：

乙方应合理使用附属设施及设备，不得损坏。

乙方在使用过程中如发现问题，应及时通知甲方。

6.3维护责任：

附属设施及设备的日常维护由乙方负责。

7.履约保证金

7.1保证金金额：

7.2交纳方式：

乙方应在签订合同后5个工作日内向甲方交纳保证金。

7.3退还条件：

租赁期满，乙方按合同约定交还房屋，无违约行为，甲方应在5个工作日内无息退还保证金。

8.合同解除

8.1解除条件：

甲方在合同约定的租赁期限内，有正当理由解除合同时，应提前30日书面通知乙方。

乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同：

1.未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途。

2.损坏房屋及附属设施，经甲方合理要求未在规定期限内修复或赔偿。

3.逾期未支付租金超过两个支付周期。

4.严重违反租赁合同约定的其他行为。

8.2解除程序：

任何一方要求解除合同时，应提前以书面形式通知对方。

双方应就解除合同的有关事项进行协商，达成一致意见。

8.3解除后的处理：

解除合同后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。

甲方应在收到乙方搬离通知后的5个工作日内，将乙方已支付的租金和保证金（扣除损坏赔偿等）退还乙方。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

双方应本着友好协商的原则解决争议。

如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

本合同争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。

9.3争议解决费用：

争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。

10.合同变更

10.1变更条件：

合同签订后，任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方。

10.2变更程序：

双方应就变更事项进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。

10.3变更后的效力：

经双方签订的补充协议与原合同具有同等法律效力。

11.合同终止

11.1终止条件：

租赁期满，