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房屋使用权转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

鉴于甲方自愿将其名下的房屋使用权转让给乙方，乙方同意受让该房屋使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方名下的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：该房屋为住宅用途，甲方保证乙方可以居住、生活等使用。

3.房屋权利状况：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的房屋使用权，未涉及任何纠纷、抵押、查封等情形。

二、转让条款

1.转让方式：甲方采用出售的方式将房屋使用权转让给乙方。

2.转让价格：双方协商确定，甲方以XX元的价格将房屋使用权转让给乙方。该价格已经考虑到了房屋的位置、面积、用途等因素。

3.付款方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方交付房屋钥匙及相关物品。

4.交付时间：甲方应在收到款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并能满足乙方的居住需求。

5.违约责任：若甲方未能在约定时间内交付房屋或未能履行其在本协议中的其他义务，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让款项，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

6.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律、法规及地方性规章。因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.争议解决：在协商或诉讼过程中，双方应尽力配合，确保争议得到妥善解决。同时，双方应继续履行本协议中未发生争议的其他条款。如法院判决解除本协议，甲方应返还乙方已支付的转让款项及相应利息。

8.其他条款：双方可根据实际情况，在本协议基础上增加其他条款。增加条款应符合法律法规的规定，且不得与本协议的总体精神相违背。如双方对增加条款存在争议，应以法律法规为准。

9.协议生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议中的各项条款。如一方违反协议规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。同时，双方应积极配合，确保本协议能够得到妥善履行。

10.通知与送达：双方应提供准确的通讯地址和联系方式。如有任何变更，应及时告知对方。因通知或送达问题导致的损失由责任方承担。本协议中的所有通知和文件应通过挂号邮件、快递或其他可靠方式送达至对方指定的地址。签收记录或邮寄凭证作为通知或文件送达的依据。

三、其他事项

1.双方应本着诚实守信的原则履行本协议中的各项义务。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议中的标题仅为方便阅读而设，并不具有法律效力。本协议中的条款内容应以法律法规为准，且不得违反法律法规的规定。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议加以解决。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方对位于XX市XX区XX路的房屋（以下简称“该房屋”）拥有使用权，现甲方同意将该房屋的使用权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，使用性质为XX。甲方保证对该房屋拥有完整的使用权，并承诺未设定任何形式的担保或抵押。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将房屋使用权转让给乙方。该价格已包括房屋内所有固定装修和家具家电等附属设施。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应向乙方出具收据。

三、交付房屋及办理相关手续

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的物业管理、供暖、燃气等相关配套设施的变更手续，确保乙方能够正常使用这些设施。

四、双方权利义务

1.甲方应保证该房屋的使用权能够顺利转移给乙方，并确保乙方在入住后能够正常使用房屋及其附属设施。甲方应协助乙方解决入住过程中遇到