房屋抵押借款合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法

1.2相关法律法规

1.3当地政策

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2抵押权人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

2.3借款担保人信息（如有）

2.3.1姓名

2.3.2身份证号

2.3.3联系方式

3.借款本金及利息

3.1借款本金

3.2借款期限

3.3利率及计息方式

3.4利息计算

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物权属证明

4.4抵押物评估价值

4.5抵押物登记手续

5.抵押物权利限制

5.1抵押物使用限制

5.2抵押物处分限制

5.3抵押物租赁限制

6.借款人义务

6.1按时还款义务

6.2抵押物保管义务

6.3抵押物保险义务

6.4其他义务

7.抵押权人权利

7.1抵押权实现权利

7.2抵押物优先受偿权

7.3抵押物处置权

7.4其他权利

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2借款凭证

12.3其他附件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后果

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同法

1.2相关法律法规

1.3当地政策

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号：11010119900307

2.1.3联系方式2.2抵押权人信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号：11010119850205

2.2.3联系方式2.3借款担保人信息（如有）

2.3.1姓名：

2.3.2身份证号2.3.3联系方式3.借款本金及利息

3.1借款本金：人民币100万元整

3.2借款期限：自合同签订之日起一年

3.3利率及计息方式：年利率6%，按月计息，每月末结息

3.4利息计算：每月利息=借款本金×月利率

4.抵押物信息

4.1抵押物名称：位于北京市某区某街道某号的房屋

4.2抵押物地址：北京市某区某街道某号

4.3抵押物权属证明：房产证号：京房权证某字第号

4.4抵押物评估价值：人民币150万元整

4.5抵押物登记手续：已办理抵押登记手续

5.抵押物权利限制

5.1抵押物使用限制：抵押期间，抵押人不得擅自改变抵押物的用途

5.2抵押物处分限制：抵押期间，抵押人不得擅自转让、出租、抵押抵押物

5.3抵押物租赁限制：抵押期间，抵押人不得将抵押物出租给第三人

6.借款人义务

6.1按时还款义务：借款人应按约定的期限和金额向抵押权人支付借款本金及利息

6.2抵押物保管义务：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全

6.3抵押物保险义务：借款人应在抵押期间对抵押物投保财产保险，并将保险单正本交抵押权人保管

6.4其他义务：借款人应遵守合同约定，不得有损害抵押权人利益的行为

7.抵押权人权利

7.1抵押权实现权利：在借款人未按时还款或发生其他违约行为时，抵押权人有权行使抵押权，处置抵押物

7.2抵押物优先受偿权：抵押权人在抵押物处置所得中，有优先受偿的权利

7.3抵押物处置权：抵押权人有权自行或委托他人处置抵押物，所得款项用于偿还借款本金及利息

7.4其他权利：抵押权人有权要求借款人履行合同约定的其他义务

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人未按约定时间还款的，应向抵押权人支付违约金，违约金为未还款金额的1%按日计算。

8.1.2借款人未按约定使用抵押物的，抵押权人有权要求停止使用或恢复原状，并承担相应费用。

8.1.3借款人擅自改变抵押物用途或处置抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求赔偿损失。