2024正规商品房买卖合同（带产权过户及法律咨询）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规商品房买卖合同（带产权过户及法律咨询）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.商品房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.产权过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户程序

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3争议解决方式

6.法律咨询费用

6.1咨询内容

6.2费用承担

6.3咨询时间

7.交付使用及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.质量保证及保修

8.1质量保证期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.房屋配套设施

9.1配套设施清单

9.2配套设施使用说明

10.附件及补充条款

10.1附件清单

10.2补充条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1变更程序

12.2解除程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2买方信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

2.商品房基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在市、区：________

2.1.2详细地址：________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：________平方米

2.2.2使用面积：________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：________

2.3.2朝向：________

2.4房屋用途

2.4.1使用性质：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：________元人民币

3.2付款方式

3.2.1首付款：________元人民币，于合同签订之日起________日内支付；

3.2.2尾款：________元人民币，于房屋交付使用前________日内支付；

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2尾款支付时间：________

4.产权过户手续

4.1过户时间

4.1.1产权过户时间：________

4.2过户费用

4.2.1过户税费：________元人民币，由________方承担；

4.2.2其他过户费用：________元人民币，由________方承担；

4.3过户程序

4.3.1卖方应协助买方办理产权过户手续；

4.3.2买方应按照相关规定缴纳相关税费；

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1卖方违约，买方有权解除合同；

5.1.2买方违约，卖方有权解除合同；

5.2违约责任

5.2.1卖方违约，应向买方支付________元人民币的违约金；

5.2.2买方违约，应向卖方支付________元人民币的违约金；

5.3争议解决方式

5.3.1双方发生争议，应协商解决；

5.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.法律咨询费用

6.1咨询内容

6.1.1合同签订及履行过程中的法律问题；

6.1.2产权过户及法律手续办理过程中的法律问题；

6.2费用承担

6.2.1法律咨询费用由________方承担；

6.2.2法律咨询费用总额为________元人民币；

6.3咨询时间

6.3.1法律咨询时间为合同签订之日起________日内；

6.3.2法律咨询时间可延长，但需双方协商一致。

8.交付使用及验收

8.1交付时间

8.1.1房屋交付时间：________

8.1.2验收时间：房屋交付之日起________日内；

8.2验收标准

8.2.1房屋应达到设计图纸和合同约定的质量标准；

8.2.2房屋配套设施应齐全，符合使用要求；

8.3验收程序

8.3.1买方应在验收时间内对房屋进行验收；

8.3.2验收不合格的，卖方应在________日内进行修复，直至合格；

8.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

9.质量保证及