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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024杭州市二手房买卖合同及其物业交割细则
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
1.4物业交割
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条：房屋交付及物业交割
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3物业交割手续
5.4物业交割费用
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围和期限
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条：合同的生效、终止和续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约
第十一条：其他约定
11.1户口迁移
11.2家具家电归属
11.3物业管理费支付
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2物业交割清单
12.3其他相关文件
第十三条：双方签字
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
第十四条：合同签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人：指杭州市二手房的所有人，即本次房屋买卖合同的甲方。
1.2买受人：指购买杭州市二手房的当事人，即本次房屋买卖合同的乙方。
1.3二手房：指本合同项下的房屋，具体位置、面积、户型等详见本合同第二条。
1.4
物业交割：指本合同项下的房屋及附属设施、设备的交付和转移，包括但不限于钥匙交付、物业费结算、水电燃气等账户转移等。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置：位于杭州市（具体地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证号：。
2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。
2.3房屋户型：房屋为（室）厅（室）卫，具体户型结构详见附件。
2.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为本合同第一条所述。
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.1.1出卖人应保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵和负担。
3.1.2出卖人应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋符合交付条件。
3.1.3出卖人应按照本合同约定履行物业交割手续，协助买受人办理相关手续。
3.1.4出卖人应按照本合同约定向买受人支付房屋价款。
3.2买受人的权利和义务
3.2.1买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。
3.2.2买受人应按照本合同约定的时间和方式接收房屋，并承担房屋后续管理和维护的责任。
3.2.3买受人应按照本合同约定履行物业交割手续，并承担相关费用。
3.2.4买受人应遵守法律法规和物业管理规定，合理使用房屋及相关设施。
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价：人民币元整（大写：_______________________元整）。
4.2付款方式：买受人支付房屋价款的方式为（现金/转账/分期付款等），具体付款方式和时间详见本合同附件。
4.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起日内支付首付款人民币元整（大写：_______________________元整），剩余房款人民币元整（大写：_______________________元整）于房屋交付之日起日内支付完毕。
第五条：房屋交付及物业交割
5.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起（具体日期）。
5.3物业交割手续：物业交割手续包括但不限于：（1）交付房屋钥匙；（2）物业费结算；（3）水电燃气等账户转移；（4）附属设施、设备验收等。
5.4物业交割费用：物业交割过程中产生的相关费用由买受人承担，具体费用详见本合同附件。
第六条：房屋质量及保修
6.1
房屋质量保证：出卖人保证其出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和规定，无重大质量问题。
6.2保修范围和期限：房屋交付后，出卖人应对房屋及附属设施、设备进行保修，保修范围和期限详见本合同附件。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间、地点和方式交付房屋的，应按照逾期交
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