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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024版房地产项目委托代建协议范本

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.定义与解释

3.代建项目的范围与内容

4.代建的期限与进度

5.代建费用与支付方式

6.质量标准与保修责任

7.沟通协调与信息披露

8.变更与终止

9.违约责任与争议解决

10.保密条款

11.法律适用与争议解决

12.合同的生效、修改与解除

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.1本协议由甲方（委托方）与乙方（代建方）于2024年共同签订，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代建房地产项目相关事宜达成一致，并订立本协议。

1.2甲方是具有独立法人资格的房地产开发商，具备合法的开发资质和项目土地使用权。

1.3乙方是具备相应资质的房地产代建企业，具备完成代建任务的实力和能力。

2.定义与解释

2.1本协议所称房地产项目，是指位于____省（市、区）____县（市、区）____路的____项目，项目用地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

2.2本协议所称代建，是指乙方按照甲方的要求，负责项目的施工图设计、施工组织、工程管理、竣工验收等全部或部分工作，并保证项目按照约定的时间、质量和成本完成。

3.代建项目的范围与内容

3.1乙方代建范围包括但不限于：施工图设计、施工组织、工程管理、材料采购、设备采购、施工监理、竣工验收等。

3.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的代建工作计划，并按照工作计划进行施工。

3.3乙方应确保项目施工过程中，遵守国家和地方的相关法律法规，确保项目质量和安全。

4.代建的期限与进度

4.1本项目的代建期限自本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.2

乙方应按照代建工作计划，确保项目在约定时间内完成。如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.3乙方应按照约定的进度完成项目，如因特殊情况导致进度发生变化，乙方应及时与甲方沟通，协商调整进度计划。

5.代建费用与支付方式

5.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。

5.2甲方支付代建费用的方式如下：

5.2.1本协议签订后____日内，甲方支付乙方代建费用的____%；

5.2.2项目进度达到____%后，甲方支付乙方代建费用的____%；

5.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用的剩余部分。

5.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按照税务规定支付相关税费。

6.质量标准与保修责任

6.1乙方应按照甲方的要求和国家及地方的相关标准，保证项目的质量。

6.2项目竣工验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修内容承担保修责任。

6.3如项目发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的修复费用。

7.沟通协调与信息披露

7.1双方应建立有效的沟通协调机制，确保项目顺利实施。

7.2

乙方应定期向甲方报告项目进展情况，如遇到重大问题应及时通知甲方。

7.3双方应对项目中涉及的保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.变更与终止

8.1在代建期间，如甲方要求变更代建项目的范围、内容、进度等，乙方应根据甲方的要求进行调整，并有权要求甲方支付因变更产生的额外费用。

8.2.1双方协商一致解除本协议；

8.2.2甲方未按约定支付代建费用，经乙方催告后__日内仍未支付的；

8.2.4因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除的；

8.2.5法律、法规规定的其他情形。

9.违约责任与争议解决

9.1双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代建费用的__%。

9.2双方同意，如在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

10.保密条款

10.1双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

11.法律适用与争议解决

11.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方同意，如在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

12.合同的生效、修改与解除

12.1