2024有房贷情形下的房产评估及离婚协议书3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024有房贷情形下的房产评估及离婚协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同生效日期

2.房产评估

2.1房产评估目的

2.2评估机构及人员

2.3评估方法及标准

2.4评估报告提交时间

2.5评估费用及支付方式

3.离婚协议

3.1离婚原因及双方意愿

3.2共同财产分割

3.3婚后债务承担

3.4子女抚养权及抚养费

3.5离婚后的财产转移

3.6离婚后的居住安排

3.7离婚后的联系方式

4.房贷事宜

4.1房贷情况概述

4.2房贷还款责任

4.3房贷偿还方式

4.4房贷偿还期限

4.5房贷偿还违约责任

5.合同履行

5.1履行主体

5.2履行时间

5.3履行地点

5.4履行方式

5.5履行违约责任

6.合同变更

6.1变更原因

6.2变更程序

6.3变更通知

6.4变更生效时间

7.合同解除

7.1解除原因

7.2解除程序

7.3解除通知

7.4解除生效时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

8.4违约赔偿程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

10.合同附件

10.1房产评估报告

10.2离婚协议书

10.3房贷相关文件

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释争议

11.3合同解释效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效通知

13.合同终止

13.1合同终止原因

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

13.4合同终止生效时间

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方约定的其他条款

14.3双方约定的其他权利义务

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024有房贷情形下的房产评估及离婚协议书”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年4月1日。

1.3合同签订双方：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房产评估

2.1房产评估目的：为确定离婚后房产的分割价值，双方同意对涉案房产进行评估。

2.2评估机构及人员：双方同意委托房地产评估有限公司进行房产评估，由该评估机构指派的评估师进行评估。

2.3评估方法及标准：采用市场比较法进行评估，以市房地产评估行业标准为依据。

2.4评估报告提交时间：评估报告应在合同签订之日起30日内提交给双方。

2.5评估费用及支付方式：评估费用为人民币元，由甲方和乙方各承担一半，于评估报告提交前支付。

3.离婚协议

3.1离婚原因及双方意愿：双方因感情不和，经协商一致，自愿离婚。

3.2共同财产分割：涉案房产归甲方所有，乙方放弃对涉案房产的所有权。

3.3婚后债务承担：双方婚后债务由各自承担，不涉及共同债务。

3.4子女抚养权及抚养费：双方子女由甲方抚养，乙方每月支付抚养费人民币元。

3.5离婚后的财产转移：乙方应于本合同生效之日起日内将涉案房产过户至甲方名下。

3.6离婚后的居住安排：双方同意离婚后各自居住，互不干扰。

3.7离婚后的联系方式：双方保持联系方式畅通，确保双方权益。

4.房贷事宜

4.1房贷情况概述：涉案房产尚有未偿还的房贷，金额为人民币元。

4.2房贷还款责任：甲方承担涉案房产的全部房贷还款责任。

4.3房贷偿还方式：甲方应按原贷款合同约定，按时足额偿还房贷。

4.4房贷偿还期限：甲方应在原贷款合同约定的期限内完成房贷偿还。

4.5房贷偿还违约责任：若甲方未按期偿还房贷，应承担贷款合同约定的违约责任。

5.合同履行

5.1履行主体：本合同由甲方和乙方共同履行。

5.2履行时间：本合同约定的各项条款应在合同生效后立即履行。

5.3履行地点：本合同约定的履行地点为市。

5.4履行方式：本合同各项条款的履行应以书面形式进行。

5.5履行违约责任：任何一方未按约定履行本合同条款，应承担违约责任。

6.合同变更

6.1变更原因：因不可抗力、政策调整等原因导致本合同需要变更。

6.2变更程序：任何一方要求变更本合同时，应提前日书面通知对方。

6.3变更通知：变更通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。

6.4变更生效时间：本合同变更后的生效时间以双方书