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和家园维修项目
维修工程合同
发包方（甲方）：杭州振兴置业投资有限公司
承包方（乙方）：杭州韶黎建筑防水有限公司
合同订立时间：2013年1月1日
合同订立地点：杭州
合同编号：
目录
第一部分协议书
第二部分合同条款
一、通用条款
第一章词语定义及解释
第二章合同文件解释顺序
第三章甲方代表
第四章乙方代表
第五章甲方工作及责任
第六章乙方工作及责任
第七章工程造价
第八章工程施工质量管理
第九章工期管理
第十章工地现场管理
第十一章材料与设备
第十二章设计变更、工程指令、签证及工程联系单
第十三章销售配合
第十四章工程款的核实与支付
第十五章竣工验收及工程移交
第十六章专利技术及特殊工艺
第十七章不可抗力
第十八章保险
第十九章地下文物
第二十章工程保修
第二十一章争议、违约及索赔
第二十二章合同生效、解除与终止
二、专用条款
第二十三章现场人员
第二十四章图纸
第二十五章工期要求
第二十六章甲供材料/设备等范围界定
第二十七章质量标准
第二十八章计价依据
第二十九章合同价款支付
第三十章合同份数
第三十一章不可抗力不可抗力的自然灾害的具体内容
第三十二章其它
第三部分合同附件
附件1工程质量保修协议书
附件2廉洁合作协议
附件3关于设计变更、工程指令及签证的协议
附件4收款账号资料证明
附件5关于及时支付劳动者报酬的承诺函
附件6房屋维修人员服务行为规范及安全、维修服务标准及期限
附件7维修保洁标准
附件8土建与精装修维修内容单价
第一部分协议书
发包方(以下简称甲方)：杭州振兴置业投资有限公司
承包方(以下简称乙方)：杭州韶黎建筑防水有限公司
为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协
商，根据乙方与甲方签订的《2010年度维修工程集中采购合作协议书》及《中华人民共和
国合同法》及本工程的具体情况签订本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：和家园项目维修工程
2、开放区说明：
一、承包范围：和家园小区项目维修工程：含内墙面和地面空鼓、开裂的修复；
阴阳角和不平直线条的修复；墙面平整、垂直度的修复；门窗土建问题渗
漏的修复等工作内容。详细维修内容及要求见协议附件清单1所
述
详见第四部分――合同计价清单。
二、工期：2013年1月1日至2013年12月31日。
三、本工程质量标准为：合格标准，具体详见专用条款及相关附件。
四、合同造价为：暂定总价
1.工程造价暂定为：￥48万元（小写），人民币肆拾捌万圆整（大
写）。
合同暂定价格说明：以上报价暂定，以协议清单为准，清单单价含人力、机械
及材料费用，包含材料运输至甲方指定地点、装卸、安装、辅材、成品保护、施
工水电费、管理费、维护保修、技术指导等一切费用。
五、合同文件组成及解释次序
构成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，本
合同文件组成及优先解释次序如下：
1、本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的约谈记录、变更等书面协
议；
2、本合同的协议书；
3、本合同的专用条款；
4、本合同的附件；
5、本合同的通用条款；
6、战略协议书文件
7、现行标准、规范、技术要求和有关技术资料；
8、图纸或材料样板；
9、本合同的合同计价清单；
10、经双方认可的投标书；
11、
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